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I様邸(岡山市北区西古松) の一覧

2017-07-19

 

基礎工事に着手です。

外周部を深く掘って、パイル杭の頭に

基礎ベースが乗るようにします。

 


 

床板部分を造り、鉄筋を組んでいきます。

コンクリートの被り厚を確保出来たら外周の立ち上がりの型枠を組んでいきます。

 


 

 

手前の飛び出した部分は 玄関に繋がるポーチ階段部分になります。

地盤面から床までが高いコスミック・ガーデンの建物の場合

階段の数も3段になるため、手前に伸びてきます。

 

posted by コスミックガーデン | 2017/07/19 - 19:01 |
2017-07-07

 この日は あまりにもお日柄が良いので

上棟際や、地鎮祭が他にも目白押しで

スタッフ総出で各現場に対応しました。

 

四方の竹を建てて、結界を張ります。

 

 
 

工事の安全祈願の祝詞奏上です。

地元の大元神社さんが 執り行って下さいます。


 

お供えの立派な「鯛」です。

良い形です。

 


 

鬼門方向から 時計回りにお祓いをしていきます。

 


 

 

施主、施工者と順番に 鍬入れの儀です。

 


 

無事に地鎮祭を執り行う事が出来ました。

このあと、排水関係、ガス工事、仮設電気の工事と

スケジュールが詰まっています。

 


 

本日はおめでとうございました。

posted by コスミックガーデン | 2017/07/07 - 18:27 |
2017-06-20

 

解体工事も終盤です。

古い基礎も地面から 剥がされました。

 


 

 

岩やコンクリートガラをトラックに積み込んで

整地します。

 


 

キレイに整地されたら、「位置出し」です。

 


 

近隣の状況も確認しながら、配置を出します。

 

 


 

この位置出しを 基準に地盤調査を行います。

posted by コスミックガーデン | 2017/06/20 - 18:21 |
2017-06-03

 

ゆっくりではありますが、解体工事も進行しています。

 


 

 

なんでもかんでも 重機でひっかくわけには

いかないので かなりの部分を手作業で行っています。

 


 

立上っている部分が 少なくなってきています。

 

posted by コスミックガーデン | 2017/06/03 - 18:48 |
2017-05-22

 

屋根瓦と屋根地を降ろして、近隣に廃材飛散を起こさないように

手作業で慎重に解体を進めています。

 


 

 

 

元々の新築部分と 増築部分の取り合いや接続部は

解体時には特に注意が必要です。

 


 

 

屋内に入っても 屋根が無いので

青空が見えます。


 

 

まだまだかかりそうです。。。

posted by コスミックガーデン | 2017/05/22 - 19:31 |
2017-05-13

 

手壊しの作業が進む I様邸。

ガラスを外したアルミサッシの枠類が山積みになっています。

 


 

分別しながら チマチマとなりますが

細かく進めるしかありません。

 


 

ガラスのみ 積込を初めて処分場へ。

 


 

木材・アルミ・鉄・セメント などなど

素材に応じて 分別・処分をしていきます。

 

posted by コスミックガーデン | 2017/05/13 - 18:08 |
2017-04-28

 

手作業での解体はゆっくり進んでいきます。

 

畳が無くなり、ふすまや扉類は搬出されています。

 


 


 

内壁の土壁も落とされました。

 

ばた板にアスファルトフェルトを張って

モルタル塗りの外壁と

「筋交(すじかい)」が見えます。

 


 

ごく一般的な 在来木造住宅の造りです。

 

大型連休になるので、当分の間お休みします。

posted by コスミックガーデン | 2017/04/28 - 20:32 |
2017-04-24

 

手作業での解体工事に入りました。

サッシやガラスの処理、照明や家具類の

分解、分別です。


 

 

仮住まいに移る際、不要な残留品が非常に少ない

状態にして頂いたおかげで、作業もスムーズに進んでいるようです。

 


 


 

この後、畳や屋根瓦など かなりの部分を手作業で

処分・分別していきます。

 

重機が入って 本格的な解体になるのは

大型連休明けになります。

 

posted by コスミックガーデン | 2017/04/24 - 13:10 |
2017-04-13

 

仮住まいへの引っ越し前に

取り外す設備機器がある I様邸。

 

タカラスタンダードのホーロー製 吊戸棚と

昇降水切り棚を 外します。

 


 

電源の処理と、固定ビス外し、廻縁やコーキング類を

切り離します。

 

引っ越し業者さんが 仮住まいまで

運搬してくれるので、それように養生しておきます。

 

次回 取り付ける前に 掃除して頂きます。

posted by コスミックガーデン | 2017/04/13 - 19:32 |
2017-04-02

 

現在お住いの建物を取り壊し

新築される現場の下見です。

 

在来木造の2階建て住宅に 一部鉄骨造のガレージと

居室を増築しています。

 


 

 

近隣との敷地境界ポイントや、そのブロック塀の状態なども

確認します。

 

 


 

解体時などに振動によって クラックなどの被害が広がらないか

最悪倒壊したりしないかも確認しておきます。

 

 

現在、退去の為お忙しくされている施主さんご家族です。

posted by コスミックガーデン | 2017/04/02 - 13:57 |
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