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I様邸(岡山市北区平野) の一覧

2013-09-02

 

新しいシステムバスが

設置されました。

 

 


 

0.75坪の パナソニック製 システムバスです。

家電も含め、パナソニックが

お好きなI様ご夫妻。

 

 


 

 

洗面・脱衣室の一部解体に

伴い、内装クロスと床のクッションフロア

の張り替えも行います。

 

 


 

 

ここ10年くらいの間に

内装材用の接着剤の進化に

よって 付きやすく、また 剥がしやすくなった

クロスや床材。

 

この現場のように、それ以前の建物だと

キレイに剥がすことが意外に難しかったり

します。

 

今回は たまたまなのか

キレイに剥がせそうです。

 

クッションフロアから

耐久性の高い、フロアタイルに

変更する予定です。

 

 

posted by コスミックガーデン | 2013/09/02 - 15:31 |
2013-08-31

リフォーム工事の場合、

解体してみなければわからない

傷んだ部分が出てて来る事は

よくあることです。

 

今回も・・・。

 


 

窓枠の隙間から

水の侵入があったようです。

 

当然、この機会に修理します。

 

 


 

 

 

 

既存のユニットバスを撤去した後の

床面は、土のまんまです。

 

 


 

 

そこへ、クラッシャーを敷き、転圧をかけて

鉄筋を組んで・・

 

 


 

 

コンクリートを打ち込み

土間を作ります。

 

採用される システムバスのメーカーや

商品によって 微妙に土間の高さは

変わります。

 

 

posted by コスミックガーデン | 2013/08/31 - 09:51 |
2013-08-27

今日からシステムバスの入れ替え工事に

入ったI様邸。

 

プレハブメーカーの建物なので

オリジナル(oem生産)のユニットバスが

設置されています。

 

まずは、電気や水道の

切り替え、切り離しを行い

その後 解体、取り外しをします。

 


 

 

天井点検口や入口の折れ戸を外します。

 

 


 

 

手作業で、パーツを一つづつ外すしかありません。

人が住みながらの

工事は何かと慎重に進めなければ

なりません。

 

 

posted by コスミックガーデン | 2013/08/27 - 18:29 |
2013-06-25

路盤整地工事完了です。

 


 

点検用ハッチ もきれいに収まりました。

 

 


 

既存のレンガ部分との

取り合いもうまくいきました。

 


 

敷地の北側=建物の裏側も

水はけを考慮して

クラッシャーを敷き詰めました。

posted by コスミックガーデン | 2013/06/25 - 16:53 |
2013-06-15

下地となる土間コンを打ちました。

 


 

 

「リンクストーン」と呼ばれる

細かい石を特殊な樹脂で

固めて、「洗い出し」的な感じに

見せるエクステリア商材です。

 

 


 

 

施工中は、混入する樹脂のため

独特の「におい」がしますが

乾燥すれば、消えてしまいます。

 

左官の要領で、水勾配を取りながら

こて押さえしていきます。

 

 


 

 

点検用ハッチにも

同じくリンクストーンを塗り込みますので

一体感が出ます。

 

 

posted by コスミックガーデン | 2013/06/15 - 10:13 |
2013-06-12

床掘が終わって、鉄筋を組みます。


 

既存のマスは専用のハッチを取り付けて

雨水勾配を取りながら

キレイな収まりを目指します。

 

posted by コスミックガーデン | 2013/06/12 - 16:25 |
2013-06-10

 

庭周りの改造工事を少々。

 


 

ガレージ部分と建物の間は

現在芝生ですが、お手入れも

雨水排水も少々大変なので

滑りにくく、排水性能の高い

モノで作り直します。

 


 

床掘(とこぼり)して、レベルを出したら

土間コン打ちして、仕上げに移ります。

 

posted by コスミックガーデン | 2013/06/10 - 17:35 |
2011-08-04

てこずった 古いカーペットはがしですが

何とか無事 新しいカーペットの施工が

終わりました。

 

 

少し、新築の雰囲気が戻って

きました。

 

外回りでは、シャンパンカラーのペアガラスサッシが

交換されていきます。

 

 

 

外壁面より 外に出てきて ボリュームアップです。

 

庭の木では

セミが一生懸命 鳴いています。

夏真っ盛りの作業です。

 

posted by コスミックガーデン | 2011/08/04 - 19:24 |
2011-08-01

サッシの入れ替えと同じくして

階段と廊下に貼ってある カーペットの交換を

行う I様邸。

 

古いカーペットをはがす作業が重労働。

 

 

現代のような、高性能なボンドがまだない時期だったので

一面に接着剤を塗布していたため

剥すのに裏地(メッシュ状)がぼろぼろになりながら

階段材(下地はコンパネ)に残ってしまいます。

 

これらを手作業で、削り取っていくしか方法は

有りません。

 

 

ご覧の有様です。

 

新しいカーペットが貼り終わったら

公開します。

posted by コスミックガーデン | 2011/08/01 - 15:13 |
2011-07-29

築20数年の プレハブメーカーの建物の

サッシを全て交換する(ペアガラス化=内窓ではなく。)

工事を行います。

 

先ずは、足場組み立てから。

 

 

その間に、畳屋さんが 一階の畳を交換します。

 

 

古い畳を撤去して・・・

下敷きを調整です。

 

 

敷きこんで、微調整で完了です。

 

畳みは、全て現地採寸です。

一軒一軒 微妙に寸法は違うため

I様邸用に 製作したものです。

 

昔のように、決まったサイズで

同じ家なら、どこに使いまわしても納まってしまうという

ことはほとんど有りません。

 

 

そうこうしている内に、足場完成です。

 

明日から、サッシ工事に入ります。

posted by コスミックガーデン | 2011/07/29 - 15:35 |
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