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T様邸(倉敷市下庄) の一覧

2014-08-01

 

費用を折半する

境界工事が始まりました。

 


 

道路よりかなり地盤が上がっている

土地なので(隣家も同様)、ブロックの高さも

奥側と手前(道側)では

段数が変わります。

 

 

最初のレベル測定と

根入れ(地面の下に埋められるブロックの深さと長さ)を

きちんと設定することが重要です。

 


 

 

posted by コスミックガーデン | 2014/08/01 - 13:08 |
2014-07-22

 

岡山県が梅雨明け宣言された

この日、倉敷市下庄の

T様邸のお引渡しとなりました。

 

見学会も終わり、再度掃除をし、

大量の各種保証書もまとめました。

 


 

1階に、比較的多めに収納を設けました。

 

大きめのキッチンカウンターが特徴です。

 


 

 

収納階段を降ろすとこんな感じです。

 

パナソニック製の アルミ式に変更していますが

軽くて 上げ下ろししやすくて

助かります。

 


 

岡山ガスの担当者さんが

SIセンサーコンロと

エコジョーズ給湯機の

取扱説明をしてくれています。

 

 

一気に 最新設備の 多機能を説明受けても

なかなか覚えられないのが普通です。

 

普段の生活の中で、使いながら覚えてくだされば

結構です。

 


 

 

T様とは、ずっと以前から

知り合いだったのですが、本格的に

土地探しを始めたのが

平成23年の夏。

 

それから1年後の 平成24年の夏に

土地を決められ、そこから個別開発申請。

 

倉敷市の市街化調整区域内で

個別開発事案の厳格化の

影響もあり、開発がおりて 所有権移転(土地を入手)が

やっとこさ出来たのが、 平成25年11月となりました。

 

 

それから、約8か月の今日、マイホームの

お引渡しです。

 

ながーい道のりの T様邸の家づくりでしたが

この笑顔で、全て完結です。

 


 

本日はおめでとうございました。

 

これからも、よろしくお願いします!

 

posted by コスミックガーデン | 2014/07/22 - 15:54 |
2014-07-08

 

今週末に、完成見学会(完全予約制)を

開催するT様邸。

 

最後の追い込みです。

 


 

水道業者さんが入り

水道メーターや給湯機への

配管接続をしています。

 


 

最近は、プロパン、都市ガス問わず

ガスを採用されるお宅が増えてきました。

 

様々な事情が関係してきます。

 


 

 

この日は エアコン2台の取付も

行いました。

 

1階に4.0kw(14畳用)が1台。

2階に3.6kw(12畳用)が1台。

 

これで、全館空調を行います。

昨年からの「R32冷媒」採用の

高性能エアコンは、また一段と

省エネ性能を上げてきました。

 


 

今年からは、「ダイキン」以外のメーカーでも

「R32冷媒」採用モデルも増えてきました。

 

posted by コスミックガーデン | 2014/07/08 - 16:57 |
2014-06-25

 

 

内部造作も完成が見え始めてきました。

 


 

照明器具も、持ち込み品(引っ越し後)以外は

取付完了です。

 


 

 


 

 

トータルナカニシさんと、カーテンの打ち合わせを

現場で行っていますが、お子さんは疲れてしまい

爆睡中です。

 


 

あと、半月少々で 完成・お引渡しです。

 

posted by コスミックガーデン | 2014/06/25 - 15:53 |
2014-06-19

 

 

来月の中旬に

完成見学会を予定している T様邸。

 

キッチンの設置が終わりました。

 

クリナップの 「SSライトパッケージ」です。

 


 

 

洗面化粧台も 同じくクリナップ製。

上半分を シンプルで収納量を多くとった

タイプにしています。

 


 

 

照明器具も 現場入りです。

 


 

 

玄関ポーチ灯も

「エイジング処理」を施した

タイプです。

 


 

センサー付のベースプレートを

西本電業さんが

外壁に取り付けていきます。

 


 

外部にはまだ、足場が残っていますが

雨樋を取り付けたら 足場や養生類が

無くなりスッキリします。

posted by コスミックガーデン | 2014/06/19 - 18:41 |
2014-06-05

 

外壁工事が進みだしました。

ベージュ系の 石割柄(いしわりがら)と

濃い茶色の小端(こば)柄のサイディングを

使い2色分けします。

 


 

サイディングのつなぎ目やサッシの縁部分には

まだ防水の為のコーキングが打たれていません。

切り口の処理を行い、マスキングテープで養生したあと

高耐久型の純正コーキングを打ちます。

 


 

 

屋内では、石膏ボードがほぼ張り終わり

キッチンなどの設備機器と、クロス工事を

待っている状態です。

 

 

posted by コスミックガーデン | 2014/06/05 - 15:02 |
2014-05-25

 

天井の石膏ボード張りが終わり

壁面用の石膏ボードが

現場入りしました。


 

見ての通り グレーと、グリーンの2色があります。

 

グリーンの方は、耐水用ということで

洗面・脱衣室やキッチン廻り

トイレなど 水回りに使用されます。

 

 


 

T様の御要望で、キッチンには

L型に回り込むように カウンターが設置されます。

 

高さも 「バーカウンター」程度にありますので

ご夫婦の時間を楽しんでいただける

スペースになる筈です。

 

 

 

内部建具の枠類が

入っています。

 

数枚の引き込み戸などが来る場所には

この様な レール枠(吊り下げ戸=モノレール方式)が

入ります。

 


 

 

職人待ちながら、先行して

サイディングが搬入されています。

 


 

「kmew(クボタ松下)製」 15mm厚 無機塗装品を

標準としています。

 

posted by コスミックガーデン | 2014/05/25 - 11:25 |
2014-04-24

 

天井の石膏ボード張りを

しています。

 


 

建て方に次いで

重労働の一つと数えられる工程です。

 

 


 

2人がかりで位置決めと、押さえ。

エアーツールで、ビスを打ち込みます。

 

 

 

石膏ボードを必要な大きさに

カットする作業が有りますが

大工さんによって、下手間作業で使う

「治具」類は様々です。

 


 

スポンジ状のシートの上で

石膏ボードを丸ノコでカットします。

 

下敷き代わりに使いやすいようです。

posted by コスミックガーデン | 2014/04/24 - 14:45 |
2014-04-18


 

基礎換気口の仮仕上げです。

モルタル仕上げの左官の際に

エッジ部分をキレイに出すコーナーパーツを

使います。

 

 

屋内では、階段が組み上がりました。

養生が済んでいないので

一応の立ち入り注意用に

木材で横断させています。

 


 

床材の張りかけ部分が養生シートから

顔をのぞかせています。

 

外壁のデザインや、型番が決定したので

発注します。

 

問題は、職人さんたちが

予定通り現場入りできるかどうか。

 

いまだに、職種によっては

混乱が続いています。

 

 

 

posted by コスミックガーデン | 2014/04/18 - 11:39 |
2014-04-11

 

大工工事 どんどん進行中です。

 


 

15mm厚の 「タモ」無垢フローリングを

張り始めました。

 


 

梱包を開けて選別をかけながら

張る大体の場所にま配っていきます。

 

上の写真にある 側げたを

位置決めしながら 固定します。

 


 

 

天井の配線・配管がキレイにまとまっています。

 

「防振吊り木」と呼ばれる黒いパーツが

床根太と吊り天井下地を繋ぎます。

 

その隙間を配線たちが通過することで

木材の穴開けを最小限にできます。

他にも、2階の床振動を1階天井に伝えにくい為

歩行音などを抑え込む効果が期待できます。

 

posted by コスミックガーデン | 2014/04/11 - 10:28 |
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