現場建築日誌

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2017-12-04

岡山市南区と言えば 古い干拓地のエリアでもあり

水田や麦の栽培が広範囲にわたって行われている

軟弱地盤の地域です。



地盤調査の結果でも 想定通りの数値が出ます。





データに基づいて ㈱トラバースさんによる

地盤改良工事を行います。







柱状改良と呼ばれる 「パイル杭」+「イブ付鋼管杭」の

ハイブリッド工法と呼ぶ 工事です。







工事完了後、整地してしまうと分かりづらいのですが

数十本のパイル杭が打たれています。



posted by コスミックガーデン | 2017/12/04 - 19:26 |
2017-12-03

 

建て方工事が始まったB様邸。

一部小屋裏に相当するところに個室が有りますが、基本的には

平屋のコンセプトで設計されています。

 


 

 

1階の壁が立上ると 2階の床に当たる

パネルが到着です。

 


 

2階床が組み上がれば、構造用合板を張って

2階用のプラットホームにしていきます。

 


 

 

階段室や、吹き抜けのエリアが

四角く穴あきになっています。

 


 

矢切のパネルの一部には

あらかじめ この様な細工をしたモノが有ります。

 


 

 

三角形の矢切&間仕切パネルをおこして

小屋裏2階の空間を創ります。

 

posted by コスミックガーデン | 2017/12/03 - 17:53 |
2017-12-03

雨樋を取り付ける前の専用金物です。

樋が付くと下からは見えなくなります。



ステンレス製の金物で

耐久性も高いモノです。







タカラスタンダードの職人さんたちも

キッチンの組み立てに入っています。





ホーローパネルを張って、キャビネットの据付・組立になります。





引き出しが積み重ねられています。





K様邸のキッチンは 天板が 「クウォ―ツ仕様」なので

かなり高級感が出るはずです。







デザインで施工予定の 輸入タイル。

無地とデザインタイルを組み合わせます。







玄関ポーチのタイルも コーディネーターと一緒に

真剣に選ぶK様。

posted by コスミックガーデン | 2017/12/03 - 17:42 |
2017-12-01

 

内部の方もクロスの下地工事の

 

石膏ボードを貼り終りました。

 

 

 

現在、大工さんの方で建具枠や収納内部を

 

取り付けています。

 

 

外部の方も、

 

「ビオリーノ」という光セラサイディング外壁材が

 

貼り終りました。

 

 

これから軒天や破風の塗装が待っています。

 

雨樋が付けられれば

 

足場も取り外される予定です。

posted by コスミックガーデン | 2017/12/01 - 19:41 |
2017-12-01

 

メインの大工チームが 入り始めたY様邸。

 

早速 リビングの 「オーク材 ヘリンボーン張り」に

取り掛かっています。

 


 

 

構造用合板のプラットホームに

縦横に割り付けの墨出しを行います。

 


 

均等に 僅かなすき間が張り進んでいくうちに

大きな全体の歪みになって

仕舞が付かなくなる事態に陥ります。

 

 

 


 

ボンドと釘を併用することは

一般的なフローリングと同じです。

 

 

 

2階では 高密度石膏ボードを張った面に

山本大工がフローリングを張っています。

 


 

上下階で 二手に分かれて ドンドン行きます。

 

posted by コスミックガーデン | 2017/12/01 - 19:03 |
2017-11-27

 

玄関ポーチのタイル張りが始まりました。

300角の大判タイルです。

 


 

 

パテ処理済の屋内に

クロスをどんどん張っていきます。

 


 

 

大きな吹き抜けが有るので

屋内足場を使って作業していきます。

 

posted by コスミックガーデン | 2017/11/27 - 19:31 |
2017-11-26

前の現場が一旦区切りがついたので

暫く開いていたO様邸に戻り 急ピッチで造作を進めていく

倉田大工チーム。

石膏ボード張りも終わり

廻縁、巾木、開口枠がドンドン取り付いていきます。







小屋裏エアコンシステム採用なので

床にはエアパスファンが設置される「穴」が空いています。







玄関のウッドワン製 下足入れ(靴箱)も

取付完了です。

上部には下地が見えますが この後石膏ボード張りして

クロス仕上げとなります。





変更が少ないO様邸では

進みだすとスムーズに一気に完成へと向かう事ができます。







玄関ポーチ用 外部床タイルも納品され

久保タイルの職人さん待ちとなります。



posted by コスミックガーデン | 2017/11/26 - 13:18 |
2017-11-25

 

建て方工事に向けて

プラットホームを造ります。

 

桧の土台を基礎に緊結したのち

床パネルとして 根太を渡していきます。

 


 

 

455mm ピッチの根太の間に

旭化成のフェノール樹脂断熱材「ジュピー」をはめ込んでいきます。

 

 


 

 

穴が開いていて、他の面より少々下がっているエリアは

畳敷きの「和室」となります。

 

これで 「床断熱」の出来上がりです。

 


 

その上から、ホウ酸塩処理をした構造用合板を張って

いちまいの大きな「盤」を造った状態で

プラットホーム完成となります。

 

 


 

 

足場を組んで ブルーシートで全体を養生し

建て方を待ちます。

 


 

 

 

トップライトを多く採用のB様邸。

「ヴルックス」の段ボール箱が たくさん積まれていました。

 


 

posted by コスミックガーデン | 2017/11/25 - 11:46 |
2017-11-25

 

大工による 内部造作が進んでいます。

リビングにアールの付いた間仕切りを施工中です。

 


 

内側には、可動棚を用意した リビング収納となります。

 


 

 

コスミック・ガーデン標準施工の

間仕切り壁擦り切れ防止コーナーパーツ。

 

留め付け後の 養生中です。

 


 

 

低い位置での 上を向いての作業は非常に

重労働となります。

 


 

天井石膏ボードを張っていますが

事務用椅子を使うことで

腰や背中への負担を軽減しています。

 

posted by コスミックガーデン | 2017/11/25 - 11:26 |
2017-11-23

 

2016年の2月に初めてお問い合わせ&ご来社頂き

ある程度のエリアを絞っての土地探しから始まりました。

 

Y様もかなり積極的に

フットワーク軽く 希望エリアを検索し

実際に売り出されていた物件を観てから

コスミック・ガーデンに反映

下見を繰り返す日々でした。

 

それから約半年後

市街化調整区域内

農業振興地域の要開発物件を申し込まれ

農振解除申請から開発申請を経て

やっと宅地として手に入れる目途が立ちました。

 


 

土地の引き渡しまで、1年半という期間が必要でした。

 

その間、出張の多いY様と

時間調整しながら、プランニングや図面打ち合わせを。

各設備機器メーカーのショールームを

ご夫妻で見学頂いたりしながら進めてきました。

 

 

ここは 「タカラスタンダード」です。


 

 

こちらは 「クリナップ」。


 

 

衛生機器は 「TOTO」にて確認して頂きました。

 


 

 

現在 造成工事も急ピッチで進んでいます。

 


 

土留めも、雨水排水の経路も 農業用水路をまたぐ

橋の仕様も細かく、厳しく審査されています。

 


 

工事が終わり 「検査済証」が発行されれば

晴れて Y様に名義変更が出来るわけです。

 

実際の建物着工は年明けとなりますが

GⅡレベルの 高気密高断熱住宅の仕様で臨む

Y様邸が楽しみです。

 

posted by コスミックガーデン | 2017/11/23 - 17:52 |
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