施主から社員になりました

2012-09-25

我が家のお風呂は、コスミック基本仕様のタカラ製システムバスを使用しています。

そのお風呂の床タイルですが、入居後2年ほどで目地(タイルとタイルの間)の

付近を中心に黒いカビが目立ってきました。

 

ご存知の方も多いと思いますが、お風呂を洗う最適なタイミングは、入浴後すぐ、ですよね。

入居当初はそれほど意識していなかったので、カビの繁殖を許してしまいました。

 

特に床タイル部分は、頭や体を洗った石鹸や脂がお湯と一緒に残っており、

カビの発生条件が揃いやすい場所です。カビの発生を予防するには、

最後の人がお風呂から出たら、なるべく早く

(1)熱いお湯で、床タイル上の石鹸や脂を流す

(2)次に冷水をかけて温度を下げる ※カビの繁殖予防のため

(3)最後に乾拭きできれば最高!

です。

 

我が家も心がけていますが、お風呂に入ってリラックスしたところで

なかなかすぐに体が動きません。

ついつい翌日のお風呂にお湯をためる前に洗ってしまいます。

 

私が最後に入浴した時は、たまに、乾拭きだけはしています。

 

それでも目立ってきたカビを、知らないうちに家内が撃退していました。

洗う前の写真がなくて大変残念ですが、洗った後は、下記のようにとても綺麗に。



このタイルとタイルの間の目地に、黒いカビの点々が沢山発生していました。

 

撃退に使ったのは、これです。


もっとも強力な部類に入る「カビ取り用洗浄剤」です。

 

簡単に洗浄時の手順を記載します。

(1)事前に、普通のお風呂用洗剤等で床タイルを洗って、乾燥させておく

(2)必ずお風呂の窓を開け、換気扇を回し、室内側のドアを閉めて、

手にはゴム手袋をはめて行う。

(窓から入った空気がショートカットして換気扇から出ていくようなら

換気扇を回して窓は閉め、室内側のドアを少し開けるなどし、

どちらにしても換気が十分できていることを確認する。)

(3)目地のカビだけに洗浄剤をスプレーして、15分~30分放置する。

(4)後は、シャワーで十分流す。こすったり拭いたりは不要。

(5)まだカビが残っているようなら、再度水分を拭き取り、洗浄剤をスプレーし、

15分放置して、同様にシャワーで流す。

 

以上です。とにかく、換気にはご注意ください。

 

さて、我が家のケースをご紹介しましたが、こういったものには

メーカーさんから親切なマニュアルがご提供されています。

 

タカラスタンダードお手入れマニュアル

バス編(床タイル)

をご参照ください。(最初からそっちを出せ!!)

こちらのページの後半の<目地部分>が参考になります。

カビは目地の中に根を張るので、長期間の放置は禁物とのこと。

 

最後に書かれているように、頑固な汚れになる前に、毎日のまめなお手入れで

防げますとのこと、分かってはいるんですけどね・・・

 

ご参考になれば幸いです。

2012-09-19

コスミック・ガーデンで建築される施主様は、

住宅に関して詳しい方が大変多いと思います。

 

私も及ばずながら、自宅を建築するときは色々な本を読みました。

その中で、お薦めの本を一冊、ご紹介いたします。



書籍名: 建てどき
作者: 藤原 和博
出版社: 情報センター出版局
発売日: 2001/03/23

「よのなか科」「処生術」「坂の上の坂」等で知られる、藤原和博さんの著書です。

古いものなので、もう続編の単行本が出ているようです。

 

この本の内容は、特に「家を建てる」ということに取り組む際の姿勢や

考え方において、大変参考になりました。(技術仕様は置いておきます)

 

本書は、藤原さんがご自宅を建てる際の記録をベースにしていますが、

ご近所様への事前のご挨拶の方法は、方法や文例も含めて殆どそのまま活用させて頂きました。

他にも家族にも参加してもらう方法等、家創りの際にイメージしておいた方がよい

と思えることが、色々と載っていました。

巻末には、藤原さんご自身が参考にされた書籍が載っており、そちらも参考になります。

 

 

家創りの後半では、細かい部品や仕様の調整に入り、キッチンやトイレなどの装備品、

壁や床の材質、収納、窓、、、幾らでも決める事があります。

こんな家作りの詳細仕様決めの段階を、「1000本ノック」と表現していますが、

まさにその通り。私は980本くらい家内に打ってもらったような気がしますが・・・

 

ところで、共感はしたものの、結局どうだったのか?と思えることが一つ。

本書の中で、家のデザインや色決めについて、

「一つのテーマが決まっていれば、何か迷った時にはそのテーマを拠り所に

『決め戻す』ことができます」

という内容が書かれています。

藤原和博さんは、お持ちだった絵画(リャドの絵だったかな?本物の)にしたそうです。

また ある友人は、家を建てる前から、中心になる色を決めていたそうです。

 

でも、我が家にそんな象徴的なものはなく、一つ一つ考えて、決めていきました。

今、思い返すと、リビングに決めたクロスの存在感が大変強く、

結果的にそれが無意識のうちに中心になった感があります。

 

とりとめのない話で恐縮ですが、これからお考えの方はご参考になれば幸いです。

OB施主の皆様も、これから考えるのなら!とお勧めされたい書籍等がありましたら、

この場でもご紹介しますので、また教えて下さいね。

posted by 岡本 | コメントなし | 住まい方・我が家の話 | 2012/09/19 - 18:04 |
2012-09-18

週末、自宅に、ネットショップで注文していた、ある物が届きました。

 

これです!!


なんでしょう?これは。

大きい注射器のようなもので、後ろにハンドルがついていて、

引っ張るようになっています。

 

これを使って、最近気になるY先輩のお腹を吸引!!

…というのは冗談です。(山田さんごめんなさい)

 

黒い方はオプションでございまして、

自宅で使うときは、下記のように先を細いものに付け替えます。


ここで追加のボケをかましたくなったところを我慢して、まじめに説明しますが、

これはエアコンのドレン配管(エアコンが除湿した水を家の外に捨てるためのホース)に

詰まったごみを、吸い出して取る道具です。

商品名としては「サクションポンプ」「サクションクリーナー」等の名称で

ネットショップでは3千円前後で販売されています。

 

我が家では、昨年(入居3年目)と今年(4年目)、ダイニングの

同じエアコンで水漏れがありました。しかも真下には書類とパソコンが(+ o +)

 

初めはよくわからなかったので、メンテナンスの方に来てもらいましたが、2回とも

原因はドレンのゴミづまり。

上記の道具を持って来て頂いて、中から茶色いワタワタが取れて、すぐに解決しました。

 

ご存知の通り、エアコンにはフィルタが ありますが、それを通過して小さい埃がたまる

ことがあるようです。それも状況により、十年以上、一度もゴミをとらなくても水漏れが

ないエアコンもあれば、我が家のように2年連続発生するところもあるようです。

でも、我が家も他の2台は大丈夫・・・と思いきや、先日、2階のエアコンからも水漏れが!!

 

しまったぁ~!ドレンホースが屋根の上にある2階のエアコンで水漏れとは!!

最初の水漏れの時、ポンプを自宅用に買っておけばよかった・・・と思いつつも、

メンテナンスの方にお願いしようかと思いましたが、もう夜になりかけており、

もしゴミづまりなら、自分で吸い出してやれ!!ということで、

「ドレンホースを口でくわえて吸えば治るよ」

という強者もインターネットでは見かけましたが、とてもそんな真似はできませんので、

下記のような方法でペットボトルの口から空気を思い切り吸い込みました。


乳幼児のお母様方はお判りでしょうか。お子様の鼻水を吸い出す道具と同じ原理ですよね。

すると、ゴミは出てきませんでしたが、中に詰まっているゴミが少し動いたのか、

かなりの量の水がドレンから出てきて、一応、応急処置は完了。めでたしめでたし。

エアコンを動かしても、水漏れは再発しませんでした。

 

ただ、間接的にとは言え、思い切りエアコン内の空気を吸い込んだようなものなので、

かなり気持ち悪かったです(真似はしないで下さい)。

しかも、ただでさえ目立つ家の二階のトイレの窓から体を半分乗り出して、

室外機のそばでペットボトルをくわえて、いったい何をやっておるのやら。

二度とごめんだ、ということで、今度こそサクションポンプを注文しました。

というわけで、届いたものの、台風やらでまだ一度も使っておりません。

 

OB施主の皆様も、そうでない方も、上記のポンプがご入り用でしたら、

我が家も1年に1回ほどしか使いませんので、お気軽にお声掛けください。

※もちろん、水漏れがありましたら当社までご連絡をお願いいたします。

2012-09-15

給湯器メーカー大手のリンナイ社の「リンナイ エコロジーアクション2012」に参加してきました。

 

住宅や建築物の新たな省エネ基準が、2020年に完全義務化される予定です。(全ての建物が対象)

そのため、現在、経産省において義務化の基準が検討されているのですが、

その新しい省エネ基準を検討する委員会の委員である、

東京大学の前真之(まえまさゆき)准教授のセミナーがありました。

(写真は開始前の会場です。コンベックス岡山2階バンケットホールにて)


2020年には住宅を含む建築物の「省エネ基準」が現在よりも厳しくなり、

高断熱はできて当然、その上でさらに暖房や給湯で省エネ機器を導入するなどして

建物のトータルの省エネ率を下げなければ、「建ててはならない」ということになります。

デザインに傾倒し、ガラス張りで夏場の日射が入りっぱなしで空調の電気代が莫大に

かかるような建物は、今後は違法建築となります、ということで、やっと日本も

ドイツのように全ての建物が省エネ基準を具体的に持つという内容でした。

(その上でリンナイ社のハイブリッド給湯器は省エネだ、という結論です。実験結果付。)

 

ただ、この新たな省エネ基準、個人的には少々疑問があります。

なぜなら、建物の性能と設備の性能を加味したエネルギー消費量の総計を相対的に

規制する方向性なのですが「太陽光発電をつけると、発電したうち自家消費分のエネルギーは、

建物のエネルギー消費量からマイナスしてよい」というルールになるということなのです。

 

つまり、性能の低い住宅を建てても、太陽光をつければ免罪符になる、ということです。

極論、大きい太陽光パネルをつけて沢山発電すれば、冷暖房を沢山使う住宅ても、

プラスマイナスで「省エネ基準達成」ということになります。

これを「省エネ」と呼ぶことに違和感を感じています。

(無茶苦茶でも大逆転、というほど太陽光が優遇されているわけではありませんが)

 

また、太陽光発電システムは年々発電量が減衰したり、パワーコンディショナーは

10年前後で交換が必要というものもあります。

この省エネ基準が何年住める住宅を前提として考えられているのか確認していませんが、

「新築時」のみ省エネでも、十数年後に太陽光発電システムの寿命が来て、

何らかの理由で更新できなくなった途端、その住宅は省エネ住宅ではなくなります。

 

セミナーでは「住宅の性能、各種設備、太陽光の、どこで努力してトータル省エネに

できるかを選べることが大変重要」と言われていました。

その柔軟性は必要だと思いますし、太陽光発電の貢献度が全くないとは思いませんが、

せめて、建物そのものでも最低基準を設け、電力を消費する設備でも最低基準を設けておき、

最後に総エネルギー消費量に対して、一部太陽光を加味してもよい、等、住宅の性能と、

太陽光とを、同列ではなく、もう少し優先順位をつけてもよいのではと思います。

 

本法整備は、まだ中間とりまとめが発表された段階で、今後さらに整備が進みます。

有効な議論と決定がなされることを期待しています。

posted by 岡本 | コメントなし | セミナー・勉強会 | 2012/09/15 - 14:39 |
2012-09-13

突然ですが、コスミック・ガーデンのFacebookページを作ってみました。

Facebookを見ていない方でも、書き込みはできなくても見ることはできますので、

ぜひ見てくださいね!!

http://www.facebook.com/cosmicgardensHOME

(本日はいきなりシロアリの画像が出てきますが申し訳ありません。)

 

特に当社の新しい取り組みや日々の活動(=藤井社長の動向?)をレポートして

いきたいと思います。

激しく動き回っているので、どこまで食いつけるか分かりませんが、頑張ります!!

posted by 岡本 | コメントなし | 広報活動 | 2012/09/13 - 19:15 |
2012-09-12

先月のことですが、藤井社長が出演しているラジオ番組

Fresh Morning OKAYAMA

「コスミック・ガーデンの命を守る家の性能」

(JOVV-76.8FMおかやま)の収録に同行してきました。

 

当番組の水・木曜日をご担当の森田恵子さんと、

和気あいあいとした雰囲気の中、事前打ち合わせが進みます。



そして、すぐ本番。

私も部屋の外で待ちます。

 

防音ガラス越しに、収録中の様子を一枚。


こちら側でも収録中の音声が聞こえるのですが、確かに木曜日の朝

車中で聞いている音声と同じで、感動!!です。

 

藤井社長も聞きやすい話し方をすると思いますが、

さすがプロの森田さん、聞き手としての的確な受け答えをして頂き、

要所要所で驚きや感心のリアクションを入れて下さるので、

藤井社長が皆様に伝えたいことが、正確に伝わっているのでは

ないかなぁと感心しました。

 

・・・と、話に聞き入っている間に、収録完了。

毎回、一発OKだそうです。

収録後、森田さんと並んでいただき、パチリ。(デジカメで「パチリ」はないか…)


 

番組は、第2週と第4週の木曜日の朝8:20からです。

今月は変則になっておりまして、明日9月13日(木)と

9月27日(木)に放送されます。

 

明日はなかなか身近に感じないけど、本当は怖い、シロアリのお話です。

是非お聴きください。

posted by 岡本 | コメントなし | 広報活動 | 2012/09/12 - 11:54 |
2012-09-10

今回は、完全に個人的な話題ですので、ご了承ください。

 

週末のことです。

我が家のウインターガーデンに、何やら見慣れぬものが・・・


もうちょっと上から見てみましょう。


わかります?

 

右のタオルはウインターガーデンの物干しの洗濯物ですが、

ボウルの中にあるのは、一次発酵中のパン生地です。

 

実は、昔、何を思ったかホー○メ○ド○会のパン教室に通い、

マダムの皆様に囲まれて、パン生地を叩いたりシュトーレンを

作ったりしたことがあります。

 

で、他に大した趣味のない私は、趣味を聞かれると、

(相手を見てから)「パンを作ったり・・・」と言うこともあります。

※横に家内が居ると「1年に1回くらいしか作らないじゃん」と突っ込まれます。

 

さて、ウインターガーデンは、夏期は外側の窓を開けて内側の窓を閉めるので、

家の外と同じ温度と湿度になります。

というわけで、家の中は涼しいのですが、ウインターガーデンはパンの発酵を

させられるくらい温かい(ていうか暑い)ので、パン生地を置いていたというわけです。

 

さて、そんなこんなで、子供達が生地を取り合って喧嘩したり、飽きてウロウロ

したりする中、3時間ほどかかってベーグルと白パンができました!!\(^o^)/



ベーグルはちょっと手違いで発酵不足でしたが、白パンはきれいに

まっすぐ上に膨らみ、満足(^-^)

コスミックの家は、植物も元気に育ちますが、イースト菌も元気に発酵するのか???


ということで、全く個人的な雑談でした。失礼しました。

 

この後、できたパンを半分おすそ分けするため、子供たちと一緒に私の姉の家に

持って行っている最中に、ちょっと悲しいことが起こったのですが、

悲しいオチ(落ち)になるので、それはここでは書かないことにします。

 

ちなみに、私の姉の家もコスミックです。

posted by 岡本 | コメントなし | 雑談 | 2012/09/10 - 19:15 |
2012-09-07

何やら、会社の外に外壁の切れ端が並んでいます。


そして、そのそばで何やら話し合う社長とS先輩…


実は、本日は、日射の影響をさらに低減できる外壁構造を探るための

実験をしています。

…というと仰々しいのですが、裏を見ると、幾つかの材料と空気層の

構成を4パターンに分けていることがわかります。


これを日射にさらし、裏側の構造材の温度変化を計測します。


 

 

・・・さて、実験していると「このパターンもやってみよう!!」ということで、

実験対象の外壁が足りなくなりました。

 

そこでS先輩が「ワイルドだろ?」と言わんばかりに、電動ドライバー片手に

組み換え作業に取り掛かります。



社長も手伝いながら…

(岡本も写真撮ってないで手伝え!!とは誰も言いません)

 

ふと通りかかったご近所の方に「また何かやってるんですか~」的に

話しかけられたり。新入りの私は初見ですが、いつもの光景のようです。

 

やっていることだけでいうと、単純な実験ではありますが、

こういった地味なことを、人任せにせず、自らの目で確認し、

その結果を活用していく地道な取組の積み重ねが、今のコスミックの

性能の高い住宅を作っているのだと思います。

 

私も自宅を建てるとき、基礎パッキンと床下換気口のどちらがよいかを

決めるために、床下にもぐりこんで、空気の流れを感じてみたという

話を聞いたのはコスミックだけでした。

 

今回の実験も、また住宅の性能を上げる一つの要素になって欲しいと思います。

 

(追記)

S先輩のワイルドぶりが冴えるの写真を載せておりますが、最初の4つの

実験体を作成したのはM先輩であることを念のため申し添えておきます。

M先輩、一日中現場で忙しい中、お疲れ様でした。

posted by 岡本 | コメントなし | 研究・開発・実験 | 2012/09/07 - 18:24 |
2012-09-06

本日、地元の工務店の会合で藤井社長が講師を務め、

セミナー形式の勉強会を行いました。


 


「HOTネットI・E(家)の会 第1回 セミナー」ということで、

趣旨としては、

「大手ハウスメーカーのシェアが日本一高い岡山県で、

中小工務店はローコスト住宅との価格競争に巻き込まれている。

住宅の本質に立ち返り、高い性能と品質を持つ家を建てることで、

地場産業である住宅産業を盛り上げていきましょう。」

というもので、具体的に当社の仕様やその効果、持っている情報などを

ご説明しながら、問題提起、啓発を行うというものでした。

 

建築棟数の減少等のマイナス要素が多い住宅業界ですが、

協力し合ってお客様のためにレベルアップを図りましょうという呼びかけに

共感して頂いたのか、セミナー終了後、何人もの方が藤井社長に声掛けをして

頂いていました。

 

この呼びかけから、業界全体が少しずつでも良い方向に動き、今後、

お客様にとっても、建築会社にとってもより良い結果につながることを願います。

posted by 岡本 | コメントなし | セミナー・勉強会 | 2012/09/06 - 19:27 |
2012-09-04

入社する際には「あれほど徹底して性能を追求する会社、内部はどんな雰囲気だろう」と、

カンブリア宮殿の記者になったような(そっちの方が知らない世界ですが)気持ちで

出社したものでしたが、早いもので、もう1か月が経ちました。

 

「家に関しては真剣そのものですが、雰囲気はとても温かくて面白い社風です」と

いうことを以前のブログに書きましたが、そんな一場面をレポートいたします。


これは、ケーキです。見ればわかりますね・・・

先日、営業社員のS尾先輩のお誕生日で、藤井社長が買ってこられました。


お誕生日を祝って、社員でお相伴にあずかりました!!

S尾先輩、お誕生日おめでとうございます!ごちそう様でした!!

…ところが、肝心のS先輩は当日不在!!

 

残念ながら、ケーキは冷蔵庫へ(翌日召しあがられたそうです)。

 

さて、上の写真で、某メーカーの営業のMさんが写っているのですが、

このMさんも同じ誕生日ということが直前に判明し、ケーキを1個多めに

用意して、お呼びしていたのでした。

 

社員だけでなく、取引先の皆様とも家族というか仲間のような雰囲気でした。

#取引先の皆様、この記事を見て誕生日の自己申告はご容赦下さい。

posted by 岡本 | コメントなし | 全体 | 2012/09/04 - 18:08 |
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