施主から社員になりました

2016-12-14

コスミックの家を見たいという新しいお客様が

いらっしゃることになったので、お引渡しして

2年半ほど経過したOB施主様宅にお願いして

お客様と代表の藤井と私で訪問させて頂きました。

 


 

OB施主様宅に訪問すると、実際に住んで色々と

分っておられるお施主様のお話しが聞けますし、

少し時間がたったお宅の状況も見せて頂けます。

 

そして押し売りする気のない住宅博士の話も

聞けるという、結構盛り沢山でお得なイベントです。

 

大変なのはOB施主様で、事前にお掃除して頂いたり

当日にお茶を出して頂いたりと、甘えてしまいます。

でも、楽しそうに我々と一緒に説明して頂けますし、

実体験に基づいているので説得力もあるしで、とても

助かっております。

 

しかも今回のお宅は、、、


お子様の夏休みの宿題で制作されたという、

生写真の建築現場日誌を出していただきました!!

 

スケッチブック2冊分、これはすごい!!


基礎や壁・天井の構造などのご質問の場面でも

使わせて頂き、大変たすかりました。

(こういうの1冊持っておくべきだな・・・)

 

他にも、無垢の室内ドアの焼け具合が見られたり。


これこそ、生きた展示場ですね。

ご見学頂いた方も、生々しい話が沢山聞けて

ご参考にして頂けるのでは。

 

そして、何よりも暖かくて居心地がよく、

気づいたら4時間近く話し込んでいました。

これこそ、快適な空間の一番の証明かと思います。

 

真冬なので、是非これからも沢山の家を見て、

調べて、体感して、値引きなどの目くらましに負けず

納得されるまで十分にご検討頂ければ幸いと思います。

 

そして長時間の訪問をさせて頂いた○○○様、

本日もありがとうございました!!

 

 

 

 

 

posted by 岡本 | コメントなし | 全体 | 2016/12/14 - 18:56 |
2016-12-12

12月に入ってから、OB施主様2邸の取材をさせて頂きました。

 

1邸目は、ホームページのインタビュー掲載をお願いしたN様邸。

プロのコピーライターと担当営業の山田と3名でお邪魔し、

家を建てる前からのお話をお聞きしました。

現在はお引渡しから1年と5か月ほど経過し、2度目の冬を

迎えられ、住み始めてから少し慣れた現在までのことも色々と

お伺いできました。N様、ありがとうございました。

 

イメージカットを取るのを忘れたので、お伺いした時の

サーモ写真を代わりに載せます。


左はキッチン、右は階段部分の吹き抜けです。

どこも20℃以上で温度差が少なく快適です。

 

N様邸のインタビューは、遅くとも来月にはホームページに

掲載させて頂きますので、楽しみにしていてくださいね。

 

そして2邸目は、雑誌に掲載させて頂くT様邸でした。


 

こちらは、雑誌掲載用の写真撮影がメインで、

5,6時間かけて家じゅうを撮影させて頂くため、

お客様もお休みがほぼ丸1日潰れてしまいます。

T様、長時間ご協力いただきありがとうございました。

 


なぜそんなに時間がかかるのか?と思うのですが、

実際に撮影されているカメラマンの動きを見ていると

分ります。1枚1枚の写真を撮るために大変手間を

掛けられます。いつもプロの仕事と思わされます。

 

長時間、ソファーや小物を動かしたり移動して頂いたりと

大変お疲れのお施主様ですが、最後に「こんな写真が

撮れましたよ」とカメラマンからダイジェスト的に

見せてもらいます。


これまでの疲れが少し和らぐ瞬間です。

 

T様邸の掲載雑誌は「住まいの提案、岡山。」の1月25日発売号です。

是非見てみてくださいね。(そのころには弊社にも置いてあると思います)

 

このように、お住まいになられて1,2年以上経過したOB様宅に

お邪魔すると、実際に住んでみて本当に快適だとか、体調がよくなった

というご感想を沢山頂くので、いつも、建築中頑張った営業や監督を

差しおいて「いいとこどり」しているような気がしてしまいます。

 

ですので、なるべくその邸にかかわったスタッフにフィードバックして、

今後のエネルギーに変えてもらいたいと思います。

 

 

posted by 岡本 | コメントなし | 広報活動 | 2016/12/12 - 11:24 |
2016-12-01

先日は一人で東京の展示会に日帰り出張しましたが、

今回は社長と二人で東京大学に日帰りでした。


目的はフェイスブックでも少しご紹介しましたが、

温熱環境の研究等で住宅業界ではかなり名の通っておられる、

東京大学の前真之准教授の研究室に、全国のスーパー工務店

(高気密高断熱住宅に取り組んでいる工務店を表す前先生の造語)

が集まる会合への参加です。

 


 

今年から「全国住宅温熱環境測り隊」という活動が始まっており、

今回はその初顔合わせ&1回目の報告会・情報交換会でした。

 

事の経緯は今年の夏前にさかのぼりますが・・・

前先生から、福島・新潟・岐阜・大阪・鹿児島・岡山の

6県のスーパー工務店(自分で書くと手前味噌ですが)に

温度・湿度・CO2のデータロガー等が配布されました。

 

当社は2年ほど前から前先生と共同調査をするため、

沢山お借りしていたものを使っていますが・・・


とても小規模工務店では買えない高価な測定機器が

どんどん送られてくるので、緊張します・・・。

 

それをサンプリングしたいお宅にセットさせて頂くわけです。



置かせて頂いた皆様、ご協力いただきありがとうございます。

 

こうして集めた全国各地の高性能住宅の温熱データを

共有・情報交換して、知見を深め、より良い居住空間

づくりの議論を深めていきましょうという取り組みです。

 

今回はスケジュールの都合で全社集まれませんでしたが、

各地でフランチャイズなどの力を借りず独自で高気密高断熱に

取り組んでいる会社ばかりで、自社でデータも取り検討を

しているので、とても生々しい情報が飛び交い、内容が濃い

というか、ここまで「測定した事実に基づいた」議論ができる場は

初めてでした。


 

また、当社とは違う仕様でより良い温熱環境を追求して

研究している会社さんの発表もあり、

「そちらに進むと、そんなメリット・デメリットがあるのか」と

新たな発見があったりと、興味深い話が沢山ありました。


 

住宅業界でセミナーや会合があると、大半が

「売るため」「ビジネスのため」「会員になって」

という、お金の匂いがプンプンするものばかりです。

 

それと違い、この集まりがとても好感が持てたのは、

参加者がみなさん純粋に「よい住環境にするには」

ということに向かって問題意識を持って検討し、

議論できていたことでした。

 

前先生からも「これが特定の組織だとかいう話ではなく、

緩いコミュニティとして情報共有・議論していきましょう」

ということで、ビジネス臭さもなく意味のあることだけを

やっていけそうな雰囲気です。

 

 

これから冬の測定に向かってまた準備に入ります。

また節目にご報告させて頂ければと思います。

 

posted by 岡本 | 2件のコメント | 研究・開発・実験 | 2016/12/01 - 12:53 |
2016-11-25

何度かに分けてご報告してまいりました

OB施主様宅看板設置ですが、いよいよ

残り3台です。

 

こちらはH様邸。ここ数年ご検討・建築を

された皆様には、体感会などでおなじみ

ではありませんか?


ピンクの陶性外壁ツィーゲルが美しいですね。

前の通りは結構交通量が多いとのことですが、

「みんなビュンビュン通り過ぎるから見えるかな~?」

いえいえ、いいんです!!ありがとうございます!!

 

そしてこちらもコスミックのOB様としてはかなり有名な?

I様のお宅です。先日見学会にいらっしゃった際に

申し出て頂きました。ありがとうございます!!


お庭が素敵なので、

「庭をやった会社の看板だと思われるんじゃない?」

うーん。ガーデンだしな~。

ラジオを聴かれていない方は、まだまだ名前も

聞いたことがないと言われますからネ~。

 

もし通りすがりの方に看板のことを質問されたら、

コスミックのスタッフを凌駕するほどご説明して

頂けそうな、超家にお詳しいI様のお宅でした。

 

そして最後、8台目の看板の行き先は・・・


ついこの間完成見学会をさせて頂き、

お引渡しをしたばかりのI様のお宅です。

 

歩行者の多い団地の中なので、これをネタに

お施主様と通りすがりの方で盛り上がって

頂けたりすると嬉しいです!!

設置のご了承を頂き、ありがとうございます!!

 

 

以上で、8台全て設置が完了しました。

皆様、ご協力いただきありがとうございました。

お客様からの申し出が3件、こちらからの

お願いでの設置が5件。1件も断られることなく

快く設置のご了承をいただき、本当に感謝いたします。

 

1年後を目途にまた看板を他のOB様宅にも

移動させていただくことを考えておりますが、

それまでの間に、看板をきっかけにしてどんな

会話が生まれ、どんなことが起こるか、楽しみに

しております。

 

 

posted by 岡本 | コメントなし | 広報活動 | 2016/11/25 - 19:33 |
2016-11-18

本日は、明日からの見学会の準備でした。


 

新陶性外壁のK様邸、壁を張っている最中は

しょっちゅうお邪魔しておりましたが、足場が

落ちてからは初めて見ました。とっっても綺麗です。

 

中も素敵ですよー!!養生が取れて初めて入り

ましたが、綺麗さ、豪華さに驚いてしまいました。

あんまりお見せするとアレなので、2枚だけ。


 

どの部屋も、とても綺麗で質感の高いお宅です。


 

見とれている場合ではありません。準備準備。

 

いつも先頭に立って準備の作業をしている

頼れるアニキ、妹尾統括部長です。


今回は予約不要のフリーなので、過去の経験からは

昼前後のピーク時には10台前後の車が入って

来られるケースもあり、最大限駐車できるように

ビニールテープで枠を書きます。

 

大きいものの運搬と、玄関廻りの養生は、だいぶ

身体つきもがっしりしてきた、若手2年目社員の

西野がやってくれました。


先日東京の展示会で見つけた、ちょっとオシャレな

ジッパー柄の養生テープも貼ってみました。

 

少し天気が崩れそうな気配ですが、寒い方が

性能も分りやすいと思います。

ご来場を予定されている皆様、スタッフ一同

心よりお待ちしておりますので、お気をつけて

お越しくださいね。

 

【おまけ】イベント告知が掲載されているサイトです。

ステップハウス(ちょっと重いです)

SUUMO

iemiru(イエミル)

 

 

 

posted by 岡本 | コメントなし | 全体 | 2016/11/18 - 16:18 |
2016-11-17

着々と設置が進んでおります、OB様宅の設置看板。

今回は、このブログで募集させて頂いた際に

真っ先にお返事を頂いたB様・T様邸をご紹介します。

(設置は少し前に済んでおります。)

 

B様邸は、先日の震度4を体感したお話でも

登場しましたが、看板を設置してお邪魔している時に

鳥取地震(岡山市中区は震度4)が起こりました。

 

後日の写真になりますが、看板も無事に座っています。


 

ご近所のお子様から、何コレ?と尋ねられるそうです。

 


ガデリウス社製の高断熱玄関ドアには、

クリスマスのリースがかかっていました。

 

B様は、後日、ご自宅の(あこがれの)ガスオーブンで焼いた

アップルパイを、わざわざ事務所まで届けてくださいました。


スタッフ(&家族)みんなでご馳走になりました。

とても美味しかったです~。ありがとうございました!!

 

そしてもう一棟も、おなじみ?のT様のお宅。


ちょっと逆光気味ですが、左下あたりに看板が見えます。

 


お子様の邪魔にならない場所に置かせて頂きました。

ありがとうございます!!

 

こちらのT様は事務所に来られるたびに差し入れをして頂き、

また某釣り好きのスタッフは釣り道具を頂いたこともあります。

 

先程のB様といい、スタッフは胃袋やいろんなところを掴まれて

おりますが、このようにご了承を頂いて沢山のお宅に看板を

置かせて頂けるのは本当に感謝の一言です。

 

今後とも良いお付き合いを続けさせて頂ければと思います。

 

さて、看板は残すところあと3台。

1台は既に行き先が決まっており、残り2台は未定です。

また設置させて頂けたらご報告いたします。

 

posted by 岡本 | コメントなし | 広報活動 | 2016/11/17 - 11:57 |
2016-11-14

コスミック・ガーデンでは見学会などのご案内で、

「五感をフルに使って体感してください」

と表現していることが多いのですが、、、

 

スマホやネットの情報で囲まれている現在、

本当にそう思います。

 

見学会にいらっしゃったら、印刷物を見たり

我々スタッフの長い説明に耳を傾けて頂くのも

是非お願いしたいですが、ひととおり見たいところ、

聞きたいことが確認できて、ひと段落したら、

すこし立ち止まって、建物に囲まれた空間の

居心地を、ゆっくり味わって頂きたいと思います。

 

 

少し話がずれますが、先週末の土曜日は、

わが子の小学校の音楽発表会でした。

同じスケジュールの学校は多かったのでは

ないでしょうか。


そこで、ビデオやスマホで我が子を一生懸命

写そうとされている親御さんが大変多かったことに

驚きました。ちょっと上の方から保護者席を見下ろす

機会があり、全体を眺めると、スマホやカメラを構えて

いる人が半分近いのではと見受けられました。

 

私も、後で見るためや、会場に来られない身内の人に

見せるために、ビデオに残すのですが、ビデオカメラを

構えて、子供が写っていることが確認できたら、あとは

なるべく自分の目で我が子を見て、合唱や合奏、劇等は

子供たちが作っている空間、空気をなるべく五感で

感じるよう、心がけています。

 

映像は後でも見られますが、その場の空気は

その場所で、その時しか味わえません。

子供たちも動画に残るために頑張っているのではなく、

自分達の成長した姿を見てもらうために頑張っています。

 

そう思うと、ビデオやスマホを覗いて操作しているのは、

ある意味とても勿体ない時間の使い方とも思えます。

 

今しか見られない、その世紀の瞬間を、目に焼き付けるのか、

スマホに記録するのか。本当は究極の選択かも知れないのに

反射的にスマホを構える人が増えているのかなと思う出来事

でした。

(私もビデオ撮影していますし、別に撮影することを否定している

わけではないので、大好きな我が子を一生懸命撮影されている

お父様・お母様方、お気を悪くされないようお願い致します。)

 


 

さて、何やら説教臭い話になり申し訳ありません、話を見学会に

戻すと、こちらは世紀の一瞬でもなく、長時間たっぷり見て頂ける

のですが、ご帰宅されてから

「あれ、細かいところは覚えてるけど、居心地ってどんな感じだったっけ」

とならないよう、じっくり五感で味わって頂ければ幸いです。

むしろ、住み始めてからはそちらばかりを感じることになりますので・・・

(2,3年住んでから、建てる会社を決められれば一番良いのですが;)

 

今週末(19・20日)は、久々にご予約不要のフリーの見学会です。

いつもの感じでは、お昼~15時ころが若干混み合いそうですが、

皆様のお越しを、スタッフ一同、心よりお待ちしております。

お気をつけてお越しください。

 

 

 

posted by 岡本 | コメントなし | 全体 雑談 | 2016/11/14 - 14:31 |
2016-11-10

これで5つ目になりますが、おなじみ(?)の

OB施主K様邸に看板を設置させて頂きました。

(写真の関係で、4台目がまだ掲載できておりません)



駅が近いK様邸の前の看板は、多くの方の目に触れることでしょう。

ありがとうございます!!

 

お伺いすると、早くもクリスマスの準備が整っています。


 

室内にはツリーもお目見えです。


 

と、図々しく上がらせて頂いていたら、ガスコンロの

ダッチオーブンで焼いた焼き芋が!!



2種類の芋がありまして、どちらも美味しかったのですが、

右の濃い黄色は「安納(あんのう)芋」というやわらかくて

甘い芋でした。初めて食べました。(たぶん)

 

何の話か分からなくなってきましたが、OB施主様看板はあと3台。

うち設置をご了承頂いている1台を除くと2台残っています。

 

皆様のお宅への設置をご相談させて頂くかもしれませんが、

宜しくお願い致します。

 

posted by 岡本 | コメントなし | 広報活動 | 2016/11/10 - 10:57 |
2016-11-08

今朝、突然思い立ち、排水桝(はいすいます)の掃除をしました。

実は足が向かず、1年放置しておりましたが、なんとなく

台所のシンクからの排水が遅いような気がして、

「もしかして排水桝が詰まっているのでは!!」と

焦って掃除をしました。

 

1年以上気にしながら億劫で足が向かなかったくせに、

「詰まったかも!?」となったらすぐに掃除が始められる

のですから、困ったものです。


 

過去のブログから同じ写真とイラストで失礼しますが、

排水桝の中はこうなっています。


キッチンの排水には油や細かい固形物などがたくさん含まれて

いるため、配管が詰まらないように桝(ます)で一旦受けマス。

 

ですので、そこに油などが固まって溜まっていきます。

半年に1回は見て頂きたいところです。


準備するものは、汚いものをすくう道具と、スーパーの袋。

すくったものは水分が多いので、袋の中に新聞を破って

入れておくと水分を吸ってくれてよいです。

 

この写真は2年前の冬に掃除した時のブログから

持ってきていますが、この時も「1年間放置してしまいました」

と書いています。そんなに人間変わらないということでしょうか。


以降は、皆様のご自宅でお確かめください。

放置期間と、お食事の脂っこさに比例して、

油分が固まっていると思います。

 

お掃除の時期は、あまり暑いと匂いますし、

寒すぎると外は寒いし油も硬いので、今の時期が

お奨めです。

 

燃えるごみの日の朝に10分くらいでサッサと掃除して

ゴミに入れて出すとスッキリするかも。

 

油が溜まりすぎて、キッチンから排水桝へ下る途中の配管が

詰まると厄介ですので、定期的に掃除してやってくださいね。

 

 

posted by 岡本 | コメントなし | メンテナンス・修繕・リフォーム | 2016/11/08 - 19:02 |
2016-11-04

ドイツのパッシブハウス認定を受ける建物を

見に行きました!!などと言うと、いつもは

県外の住宅会社の見学レポートになりますが、

今回は岡山県内です。

 

倉敷木材(株)さんが、中国地方で初のパッシブハウス認定を

受ける建物を完成させて、業界内にお披露目されました。


 

壁構造も分りやすいモデルが準備されていました↓。

壁も天井もグラスウールが360mm。とんでもない厚さです。


基礎コンクリートは、プラスチック系断熱材と

木質系断熱材でサンドイッチされています。

 

建物の外皮の断熱性能を表すUa値は0.165W/㎡・K。

2020年以降の岡山の義務レベルが0.87、

ZEHが0.6ですから、とんでもない断熱性能。

このまま北海道に持って行っても余裕です。

C値も0.13で、気密施工もバッチリです。

 

ちょっと小さいのですが、東側の窓がものすごく中に

入っているのが見えると思います。それだけ壁が厚い。


 

南側は、壁の外寄りに窓をつけているので、室内の窓枠で

壁厚を見られます。↓ベンチ並の奥行きがあります。


 

エアコンは、この床下に潜っている6畳用エアコン(2.2kW)

1台のみで、30坪の家全体を空調します。


 

床下エアコンは、基礎断熱構造にした場合に、床下から温めたい

ことから生まれた発想。エアコンの空気は、床面を裏から温めるのと、

床下を通って、床に設けられたスリットから出てきます。


 

床下エアコンは、床下の端まで空調が届くの??

という課題があり、全国的にみると、基礎の支えを丸くしたり、

サーキュレーターをつけたりと、色々な例があります。

 

また、床下から空調すると、冷房は上がってこないのでは?

ということで、2階まで冷気を持ち上げるダクトも通っています。


 

 

そしてパッシブハウスの必須条件の一つ、熱交換換気システム。


 

窓はオールAPW430(両面樹脂トリプルガラス)。

しかもツーアクション窓や大開口スライディングといった

気密性が高いものが多く、ウラヤマシイ仕様です。


 

元々クラモクさんは材木や建材を住宅会社に販売している商社の

側面があるため、地域工務店の見学者が大勢来ていました。

 

こんな北海道仕様の住宅ばかり建てるわけにはいかないかも

しれませんが、これで蓄積したノウハウで、今後、独自の高気密・

高断熱の住宅を建築されたり、取引先の工務店さんへ指導されたり

という展開を検討されるのでしょうか。

 

形式(計算)だけの断熱性能が義務化される2020年まであと3年とちょっと。

アプローチの方法は違えど、岡山に本当の高気密・高断熱の住宅を

建てる会社さんが増えることは望ましいと思います。

 

 

 

posted by 岡本 | コメントなし | 展示会・商品調査 | 2016/11/04 - 19:33 |
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