家づくりのウラ・オモテ

雑談 の一覧

2018-04-04

 

 

ある意味すっかり事故被害の常連となってしまった

南区のOB施主さん宅。

 

保険会社さんのGOサインも出て

無事に修復完了です。

 


 

良かった良かったと言いたいところですが

実はこの修復工事の原因となったあの交通事故のその後

もう2件の自動車事故がココで発生したそうです。

 

2件とも人命に関わる様な事故では無かったそうですが

一旦停止の「とまれ」を無視したことが原因の車同士で

ご近所のお宅にご覧のように突っ込んだようです。

 

 


 

衝突箇所から結構な距離を吹っ飛んでいますよ。

 

事故現場を見た施主さんからは

「大きな音がしたから またウチかと思ってみたら

1台は近所の塀に行ってました。」

との事

 

もう1件は 老人の運転する車が衝突で横転。

孫?と見られる子供さんが 脱出出来ずパニックになっていたそうです。

 

 

 

さて気になったのは ここでOB施主さんから聞いたこの1件目

事故後の状況です。

 

若い男性が双方の運転手で、事故直後お互いの状況や

怪我の有無などを確認することなく

道の真ん中で事故車はそのまま。

 

双方車の中から出ることなく

ずっとスマホで電話しまくり。

 

通行の邪魔にならないように車を移動するとか、

相手方の状態を確認するとか。

全くなし。。。。

 

 

一応、自動車教習所では何をしなければならないかは

授業のなかに有った筈。

 

若者が初めての事故でパ二くる気持ちも分からないでもありませんが

社内籠城状態がかなりの長時間だったそうです。

 

この日 事故があちこちで多発したらしく

110番してパトカーが現場到着するのに

凄く時間が かかったそうで

それまでずっと 上記のような状態だったそうです。

 

怖かったのか、

事故の相手と話すのが嫌だったのか

なんだかなあー。

って感じです。

 

その分、現場の交通整理を ご近所の皆さんで

されたりと 大変だっとそうです。

 

事故って、当事者以外にも

廻りに結構迷惑を掛けるんですよね。

 

この 交差点は 問題が多いのは

近隣住民の皆さんが指摘するのですが

何やかんやの法律も有り

このままがずっと続いています。

 

この様な 交差点や危険個所と言われる

所は他にも沢山あります。

 

自分が気をつけても 不注意なドライバーに

やられてしまう事も有るかも知れません。

 

自分の身は自分で守る 如く 慎重に運転していかなければと

改めて考えました。

 

 

 

 

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2018/04/04 - 20:52 |
2018-03-24

 

今回のお話しは、少々オカルトというか

スピリチュアルな内容なので、興味のない方

否定的な方はスルーしてください。

 

 

 

 

先日 ある神社の宮司さんとお話しすることがあり、聞いた話です。

 

 

職業柄 当然地鎮祭や 新築入居前の

お祓いで 敷地や新居にお伺いすることが多いのですが

その宮司は 「刀」を使って邪気祓いや

「魔」を斬ったりする作法を取ります。

 

地鎮祭では 土地によっては 何かと邪魔する「気」や

滞っている「気」があるそうです。

 

新築の建物(リフォーム後の物件もあるそうです)でも

同様で 「斬る」 作業が必要な事が多々あるそうです。

 

依頼主である 施主さん(場合によっては工務店など家を建築する

立場の人も指します。)には 詳しく解説しないそうですが(やみくもに不安を与えたくないので。)

数回から数十回「斬って」何とかなる物件と

百回以上「斬らなければ」ならない物件もあるそうです。

 

 

統計的に見た場合、宮司曰く

『「本物の木」が使われていない建物はやはり

「斬る」回数が多く大変。』

とのこと。

 

在来木造やコスミック・ガーデンの建物など

構造体に無垢材が使われていたり

無垢のフローリング材や無垢材のドアなど

「生きた木」を使って建っている建物は

「斬る」回数が少なくて済むらしいのです。

 

 

鉄やコンクリートの躯体に

合板フロアや「新建材」と言われる材料だけで

建てた建物は 色んな「気」(ここでいうのは邪気や魔?)が

寄って来やすいとの事です。

 

また、殆どの場合 入居してすぐに何かと

支障や現象が出てくるらしく

すぐに解るそうです。

 

実際 その宮司さんに 入居後のコスミック・ガーデンの建物に入って

もらいましたが、

「いい雰囲気で 気もいいし、問題ありませんね。」

と言って頂けました。

 

 

家相・風水も含め

「迷信」と放り出していいモノばかりではありません。

 

全てを鵜呑みにしたり 頼り過ぎてしまうのもいかがなものかと

思いますが、先人たちが築き上げて来た

知恵と忠告として 聞く耳を持つことは大事ではないでしょうか。

 

 

 

初詣や墓参りで

自分勝手なお願いごとばかりするよりも

余程 為になると個人的には思います。

 

 

自分に不利益な事が起きた時 なんでもかんでも

それら目に見えないモノのせいにするのも

おかしな方向に向かうきっかけになってしまうので

これまた注意が必要です。

 

 

また、機会があればその宮司さんに

地鎮祭などお願いしてみたいと思っています。

 

 

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2018/03/24 - 19:06 |
2018-03-01

 

今日は爆弾台風並みの強風が早朝から吹き荒れた

岡山ですが、皆さん被害はありませんでしたか?

 

強風(春一番?)の被害と言う訳ではありませんが

午後 瀬戸中央自動車道を児島方面に走っていたところ

「強風のため瀬戸大橋通行止め」の表示とともに

いきなりの渋滞。

 

最後尾の車がハザード点滅で 追突の注意喚起してくれていました。

私も続いてハザード焚きながら停車。

 

あっという間に後ろに車の列が出来上がります。

 

全ての車が 「児島インターチェンジ」で下車する様に指示があります。

黄色と白の パトロールカーや 矢印看板をたくさん積んだトラックも

応援に駆け付けます。

 

 

仕方ないので 辛抱強く渋滞解消を待っていたところ

やっぱり出てきた 「路側帯」を突っ走る輩。

 

 


 

阪神高速や名神高速など 渋滞が日常茶飯事の場所でも

最近はあまり見かけなくなり、大型連休など

レジャー車やサンデードライバー大量発生時に見かけるヤツです。

 

勿論道路交通法17条違反、車両制限令9条 違反で

2点・反則金6000円〜12000円になります。

 

 

 

緊急車両の通行や非常時の停車スペースなので

割り込みやエスケープ用に作られたわけではありません。

 

 


 

それでも1台 突っ走ると 続く2台目、3台目が生まれてきます。

 

プロドライバーであるトラックは無かろう。と思いきや

2トンから8トンクラスも何台か混じります。

 

こんな時に 白黒パンダカーがさっそうと現れれば

スカッとするのですが。。。。

 

 

結局、先に入ったところで本線渋滞に おずおずと割り込ませてもらいながら

の 少々恥ずかしい結末になるのですが。

 

 

私はこう見えても 公共のマナーやルールを守れない。

暗黙の常識的空気な周りに迷惑を掛ける行動をとる人間が

かなり嫌いなので、自分ではそこらへん厳守しているつもりです。

 

例えば 車いすなど障がい者専用パーキングに

元気そのものの人が 悪気も無く駐車するとか・・・。

 

2台分の駐車スペースにまたがって停めたり、極端に曲がって駐車したりが

結構許せないタチなんです。(一部ではDQN=ドキュン停めとも言うそうです)

 

ネット上も含め それぞれに言い分が有って

屁理屈こねて炎上する場合もある

テーマですが、「他人のふりして我がふり直せ」・・・(だったかな?)を

肝に銘じる今日この頃です。

 

 

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2018/03/01 - 19:54 |
2018-02-03

 

寒い日が続きますね。。。

 

現場の職方さんたちの中にも

恐怖のインフルエンザが流行の兆しを見せています。

 

限られた現場の空間に 一緒に作業をしているので

発症する前の潜伏期間に

やられるようです。

 

施主さんや 商談中のお客様も

同様で、打合せや 予約されていた見学会の

直前のキャンセルなど この時期多くなります。

 

特に小さなお子さんのいるお宅では

ある程度 仕方ないかなと思います。

 

我が家も昔そうでした。

 

 

 

登園、登校、出勤停止という事もあるので

通常の生活に大きな影響を及ぼします。

予防接種も含めて 対策をしていても

防ぎきれない部分もありますよね。

 

内科や小児科の医師が気をつけている点として

うがい、手洗いは当然として

乾燥した口内と体内にしないように

頻繁に「緑茶」を口にするという事をされているそうです。

やはり、「カテキン」の殺菌効果のせいでしょうか。

 

 

同様に 日に何度も「歯磨き」をすることも

実践されている方が多いというお話です。

 

出来る範囲で、費用もそれほど掛からず真似できる

対策としてやってみて下さい。

 

 

医療関係に勤務する 長女も毎年この時期になると

パニック状態な院内で、「忙しすぎるー!」と

ぼやいています。

 

まだまだ 寒さと乾燥が続きますので

気をつけてくださいませ。

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2018/02/03 - 19:20 |
2018-01-16

年明け早々に 成人式の晴れ着が着れない。

業者が姿をくらまし、業務停止で

一生に一度の大切な日を台無しにする事件が報道されました。

 

我が娘(次女)も来年が成人式と言う事も有り

新成人は勿論、親御さんの悔しさや腹立たしさを

考えるとこちらまで怒り心頭です。



昨年は 旅行代理店でも 似たような事件がありました。



両件に共通していることは、自転車装業に陥ってるにも拘らず

トンずらする直前まで 現金を集めまくると言う姿勢です。





今日中に。

今月中に。

すぐ決めてくれたら 〇〇円値引き。 〇〇%割引。



と言った具合で、お客様に冷静な判断をさせなくする手法です。





私達の住宅業界でも 過去何件も似たような倒産劇を見聞きしてきました。



「C〇 ホーム」

「は〇はうす」

「山〇 ハウジング」

「〇ッ〇〇 ハウス」

「三〇〇」

「カ〇〇 ホーム」

「ス〇〇」

などなど。。。。 思い出せるだけでもまだまだあります。



そのほとんどが 最後の最後 経営者は資産を

隠したり、とりあえず契約や

とりあえず着工して

大金を入金させるという事をしています。



知っている限りでは、ある会社は

木の杭を数本 敷地に打ち込んで着工とみなし

「着工金」として数百万円を入金する様に

したり、銀行で施主さんに大きなつなぎ融資を組ませていたりします。



現金がなくなるのも悔しいですが

「つなぎ融資」を組んでそうなった場合悲惨です。



銀行は ある意味冷酷に返済を求めてきます。

被害者である 施主さんにはかわいそうですが

それ以上に資金回収することが 金融機関にとっては

重要なのです。





また 仕事をしても 入金してもらえない取引業者や

個人経営である職人さんたちも被害者です。



中には 複数の倒産工務店&ビルダーに

ひっかかり 将来に絶望し 自ら命を絶った職人さんの

存在も聞いています。





これから家を建てる皆さんには

そんな目に会ってほしくないので、

せめてもの防御策として

見極めるポイントをいくつかお知らせします。



とにかく 「契約」をせかす。

「仮契約」という名の書類をちらつかせ

署名捺印のハードルを下げます。



すぐに契約金の入金を迫り

いついつまでにご入金下さい。の期限がやたら短い



出来高というのは無いのと同様に

すぐに 着工金を求め

上棟時には 速やかに「中間金」を入金することを強く求めます



皆さん家づくりは初めてなので

そんなもんかと考えますが、資金の回転効率を考え、優先するばかりに

大きな金額を早く早く請求します。



入金に対する、業界の一般的な基本割合

契約金額の10%を契約時に。



基礎を着工した時に 同じく20%を。



棟上げが終わり 建物の形になった時に「中間金」若しくは

「上棟時金」として30%が 一般的で 工務店の契約書の

全国的に使われている書式「ひな型」もそうなっています。

 

 

ただし この比率を変えたからと言って 違反になる訳でも

無いので 各社の自由に扱える部分でもあります。

 

 

他には 契約までは うっとおしい位頻繁に連絡してきた

営業マンが、契約金を入金したとたん

連絡が付きにくくなった。(すぐに次のターゲットに向かうため。)

 

 

 

社員の入れ替わりが激しい

 

(殆ど会社に出向くことなく 常に営業マンが自宅に来る形をとっていて、社内の雰囲気が

解り難いもしくは あまりに短期間で決断したことでスタッフの入れ替わりに気づかない。)

 

 

などなど。。。。

 

 

過去の住宅業界以外の 倒産案件でも

やはり 「被害者の会」などが

立ち上げられ 破産管財人と交渉していくわけですが

精神的、体力的、時間的に 凄く大変で

本当に疲弊します。

 

 

被害者の方々には 責任はありませんが

本当にしっかり 検討したり

慎重にも慎重を重ねて 会社決定をされましたか。

と 問いたいと思います。

 

こんな事を書くと 「炎上」してしまうのかも知れませんが

金額やデザイン、工期の短さや サービスなどの特典、

会社の規模や 営業マンと気が合うなどの 目先のことに

惑わなかったでしょうか。

 

 

 

お客様に冷静な判断をする 情報と時間を 与えずに

決断を迫り 非常識な入金を要求するのは

個人的には 「詐欺まがい」じゃないかと考えます。

 

今後も様々な業界で この様な事案が出てくると思います。

景気が良くなってると言われる今だからこそ

被害額も膨らみやすいと思います。

 

長々と書きましたが、

これから 家づくり(リフォームも)の検討をスタートさせる皆様には

くれぐれも気を付けて しっかりした会社と

ご縁が出来る様に がんばってくださいと

アドバイスしたいと思います。

 

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2018/01/16 - 18:17 |
2018-01-09

新年あけましておめでとうございます。

今年も よろしくお願い致します。





少々ゆっくり目の遅い新春スタートですが

本日から仕事始めです。





普段から当社は 年末年始、ゴールデンウイーク、お盆休みなどが

長めに設定されるという恵まれた状態なのですが

それでも 何やかんやで仕事したり、出勤して半日だけ仕事したりが

多いのですが、今回のお休みは多少のアフターサービス対応以外は

しっかりと休養させて頂く事が出来ました。



休み前には 「アレしてコレして・・・。」

と考えていたもののいざ休みに突入すると

まるで引きこもりのような状態になり

溜まった テレビ番組録画(ほとんどがお笑い系)を

見ながら涙を流しながらの爆笑に次ぐ爆笑で

また疲れてぐったり・・・。

といった 主婦の皆様から見ると非常にたちの悪い

おっさんと化していました。





それでも何とか気力を振り絞っての

年末恒例 洗車大会。



先ずは 社用車の 「スバルサンバートラック」から。







洗車と水垢取&ワックスがけ。

車内清掃に、下周りやタイヤや樹脂パーツの

艶出しなどなど。







軽トラと言えど 汚れを貯めこまないうちに

キレイにしておくのが最終的に「楽」なのは

家と一緒です。







大晦日は朝から夕方まで

マークX君の洗車とワックスがけ。







新年を迎えたら 初詣に出動。

北区に在る毎年 お参りに伺う神社です。





元旦は流石に 多くの人で賑わっていました。





1月3日に 再度娘たちとお参りした時には

ガラガラでしたが・・・。







3が日が明けてから

ちょっとばかり、「牡蛎」を食しに 広島県は呉市に足を延ばしました。

牡蛎の写真は無いのですが ここに来ればやはりコレ。



MSDF(マリーン・セルフ・ディフェンス・フォース=海上自衛隊)の

基地です。



巡視艇やイージス艦、潜水艦(ディーゼルエンジン搭載型)が

見れました。







詳しい型式は調べていませんが

中学生の時に 護衛艦に搭乗体験した時のワクワク感を思い出しながら

シャッターを切ります。





関西方面からの観光客の方も多く見かけました。





三が日を過ぎて早速 フロントのタイヤ交換。

トーヨーDBRから

ヨコハマ エコスES311 に交換しました。







リアとブランドの違いがあるのは

本来は気に入らないのですが

背に腹は代えられない事情で このチョイスです。







それでも スリップサインがもうすぐのタイヤから

履き替えると パワステは軽くなるわ、燃費はリッター1km近く

アップするわ、 ロードノイズが減って オーディオのボリュームは

上げなくていいわ、道路の轍にハンドルを取られないので

肩こりは減少するわで、良いことだらけでした。





ジェントルな大人しめの性格のタイヤなので

スポーツ系のような無理は効きませんが

致し方ありません。



これで 次の車検 (後1年と3か月程)まで

頑張ってもらおうと思います。



グダグダな正月の合間に

ちょっとだけ動き回った 正月休みでした。









今年も 早速 地鎮祭や上棟が有ります。

我が家の最後の見学会もあります。(個別見学は今後もまだまだOKです)



新規のお問い合わせや 見学申し込みも

たくさん届いており驚きと共に感謝です。



たくさん頂く OB施主さんたちからの

年賀状にも 「快適」「暖かい」「家から出たくない」「幸せを感じる」など

嬉しいお言葉が満載です。



これらを モチベーションに変えて

今年も頑張りますので よろしくお願い致します!

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2018/01/09 - 20:24 |
2017-10-05

 

昨日の10月4日 でこのブログが 始まって10年経過しました!

 

2007年のこの日、自己紹介を兼ねて

当時小学3年生の娘と一緒の写真をアップしました。

 

それから 10年。

 

長かったような、あっという間だったような・・・。

 

9歳だった次女は今19歳で 専門学校生に。

長女は成人し、医療の現場で頑張っています。

プライベートでも 仕事を含めた環境でも

この10年は驚くほどの変化が有りました。

 

 

2007年当時、今とは全くと言っていいほど

現場は少ないし、商談中のお客様の多くは無かったと思います。

 

今の 稼働現場数や、お越しくださるお客様や見学会の来場者数など

当時からは想像もつきません。

本当に 有難い状況になっています。

 

 

社長の藤井を先頭に、スタッフみんなが

同じ方向に向いて、一時の儲けや 売る為の誤魔化しやウソを

つくことなく、真面目に、まっとうに仕事してきたから。という自負はあります。

 

 

 

今回のブログで 935回目の更新となりますが

なんとまあ中途半端な数字だこと。。。

 

 

数か月前から意識はしていたので

何とか 10年で 1000回アップを達成したかったのですが

この辺が 自分に甘い 性格が現れたトコだと 反省です。

猛省はしませんが・・・。

 

 

10年前と比較して ブログと言うかこのホームページに関する

環境も変わりました。

 

毎日・週間・月間としての 閲覧数(訪問者数)が

当時とは比べ物にならないくらい増えてくれたこと。

 

ITについて、ずば抜けた知識と技量を持った

スタッフの岡本のお蔭で、当時のホームページからするとかなり垢抜けたと自画自賛。

 

 

 

実は 時期はまだ公表できませんが

このホームページをリニューアルする準備が

水面下で着々と進行中です。

 

OB施主の皆様にも ご協力を仰ぎながら

社外の専門家達と内容を練っています。

 

 

後は、「コンプライアンス」という意識が高まり

何かとやりにくいなと感じる事も増えてきました。

 

 

 

私のブログの内容によって

関係各所や個人の方に迷惑を掛けたり不快な気持ちにさせてしまったりした事も

有りました。(ツイッターやFBでは無いし、セキュリティがかかっているので

「炎上」という状況にはなり難いのです。)

勿論 削除をしたうえで 誠意を持った対処はしている積もりです。

 

 

出来るだけ 感情に流されないように。

理不尽な縛りや出来事が有ったとしても

怒りを露わにし過ぎないように 注意していきます。(・・・いま、できてる?)

 

 

それでも こんなくだらない 独り言のようなブログでも

「楽しみにしてますよ。」

「当分更新できてないですね。」

「あのフレーズ、笑ってしまいました。」

などなど 直接お会いした時に

感想を頂く事も多く、それが励みにもなっています。

 

 

家とは無関係なネタはたくさんあるのですが、

ドンドン 個人的なディープなモノになっていきそうで

控えています。

 

つたない文章しか書けませんが

これからも 引き続きお付き合いの程

よろしくお願い致します。

 

 

また次の10年目を目指して(?)頑張ります。

 

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2017/10/05 - 17:02 |
2017-10-02

 

少し前のブログにアップした

解体現場のその後。

 

屋内のゴミ 全てを搬出しました。

家具類を含め 後は普通に解体工事の手順に沿って進めるだけです。

 

 


 

 

水道メーター周りに絡みつく木の根を取ったり。

 

ちょっとキケンな香りのする 浄化槽を壊したり。。。(内容物は汲み取り済みですが

なぜか少々の新しめの残り物があったりして・・・)

 


 

 

ドンドン壊して コンクリートブロックの塊のような

浴室が残りました。

 

在来工法のタイル張り浴室は

大概この様に、ブロックで腰の高さまで

壁を起こし、据え置きもしくは半埋め込みの

浴槽が据えられています。

 


 

産業廃棄物の積込 搬出を繰り返し

後は境界ブロック塀だけです。

 


 

全て撤去後、真砂土を入れて整地して完了です。

 

道路や、近隣住民の方の立ち合いをお願いし

境界確定の測量を行います。

 


 

多くの関係者の承認が必要で

県外や本州以外に居住されている方も

いらっしゃいました。

 

土地の所有権を異動する。

長期に渡って 放置することになると

何かと 大変な作業となることが多くなります。

 

 

とりあえず、土地はキレイに。

権利関係もクリアになると

販売に移ります。

 

今回の私の仕事はここまで。

色々ありますが、飽きませんね。

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2017/10/02 - 16:03 |
2017-09-22

 

 

最近のニュースで、北海道はニセコ近辺の土地価格が上昇中

と言うのが有りました。

 

他の地域でも、バブル期を彷彿させる値上がり傾向が

多数みられる。とのこと。

 

実際、岡山県でも ムラこそありますが

全体的に土地価格は上がって来ているのを実感しています。

 

 

事実 立地の良いマンションは着工と同時と言っていいくらい

早期に「完売御礼」の垂れ幕がでます。

 

たまに、フェイクというか、ハッタリの「完売御礼」を

出すデペロッパーもたまに居ましたが

最近は 投資目的の購入者(外国人の多いらしい)が

触手を伸ばすので マンションの好景気が続いているようです。

 

 

そんな中、住宅用の分譲地(市街化区域)など 価格が上がっている

上、非常に足が早く 半日から1日の判断遅れで

他に手付を打たれてしまうという事が多々あります。

 

そのためにも、すぐにGO!出来るような 心の準備と

資金面(融資も含めて)の準備が必要です。

 

先ずは 概算での資金計画で 自分の状況を把握しておくことが

重要です。

 

 

また、市街化調整区域の開発がどんどん厳しくなり

「農業振興地域」内では 来年度から 今以上の

許認可の厳しさが予想されます。

 

・・・・基本的に 市街化調整区域は 家が建てられないのが大前提なので

本来の姿に戻ったというか、それが当然と言うか・・・。

 

 

 

他には 来年度から 学区外の居住地から

小学校に入学するのは 不可という議会決定が

有った為、そういう意味では人気の学区内の土地は

またまた 価格上昇が予想されます。

 

 

 

土地探し中の方々には、厳しい話になるかも知れませんが

希望の環境(学区・買い物・病院・駅・勤務地など)と広さ、

そして価格と全ての要件をクリアすることは

至難の業となります。

勿論 土地の次には建物と付帯工事などの費用も

必要で 総額がぐんぐん上がってきます。

 

 

ハウスメーカーや大手ビルダーさんは

人気の学区でいいところを地上げから初めて

建築条件付きで販売してきます。

 

ネットや雑誌で閲覧可能な物件だと、言葉は悪いですが「売れ残り」的な感じで。

中々 良いモノが無いのは 当然かと感じます。

 

 

たまに 建物の事を考える前に予算を無視して

欲しい土地を契約してから 当社に相談に来られる方も

いらっしゃいます。

 

もうにっちもさっちも行かない、あくまで「予算内」に

収まる建物を建てるしかない。という状況になります。

 

 

焦って変な物件を掴んでもダメだし。

のんびり 構え過ぎても いつまでたっても土地は手に入りません。

 

 

中立的な立場や意見を言ってくれる信頼できる工務店や

住宅の本当のプロを見つけて

力になってもらう事をお勧めします。

 

まだまだ、土地不足と 価格高騰はしばらく続きそうです。

いつか金利上昇など 何かの原因が発生すると

落ちついて来るとは思いますが。。。

 

 

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2017/09/22 - 17:40 |
2017-06-05

 

住宅の営業職に就いて今年で21年目になります。

 

それ以前は大手プレハブメーカーの

設計部門で働いていました。

 

まだ、消費税が3%だった頃に

前職の2×4住宅のビルダーに 転職しました。

 

その時 私はまだ20代後半。

解ったようなふりをしながら、毎日お客様の前で

冷や汗をかきながら 接客や打ち合わせをする毎日でした。

 

 

その頃から ずっとお世話になっていて

今も何かあったら 相談して頂いたり、お声掛け頂いている

お客様が十数組いらっしゃいます。

 

 

 

もちろん、コスミック・ガーデンの家ではありませんが。。。

 

その中でも 今も変わらず 「妹尾くん。」と

呼んでかわいがってくださる T様ご夫妻。

 

当時、小学生だったお子様たちも

就職して巣立っていかれました。

 

ご夫婦二人の生活です。

 

 

 


 

コスミック・ガーデンに移ってからも、

「外壁の塗替え」

「水栓の交換」

「サッシの入れ替え」

「給湯器の修理」

「バスの入れ替え」

「クロスの張り替え」などなど

色んなお仕事を頂きました。

 

 

珍しいところでは、床下の基礎内に

「木炭」(調湿の効果アリ)を

200体以上 手作業で 敷き詰めるという内容の

依頼も頂きました。

 

 


☝開閉するペアガラスサッシから FIXのペアガラスサッシに

入れ替える様子。

 

 

 

 

今回も お手持ちの中の物件の売却や解体などの

ご相談で お伺いすることにになりました。

 


 

 

「とりあえず、妹尾くんに 相談しておいて

出てきたものをどうするか 判断するようにしとるんよ。」

 

「ここに 言っとけば 絶対変なことにならんし、連れてくる業者さんも

大丈夫だし。」

 

 

と 一緒に行った業者さんに仰ってくれました。

 

 

 

今は 私より 年上のお客様でも 「さん」付けです。

20代のころの 元気だけが取り柄の頼りない自分を

ご存知のT様ご夫妻だからこそ 愛情を持って

「くん」付けで呼んでくださいます。

 

 

なにか 懐かしく 嬉しく感じるこの関係を

これからも ずっとずっと 続けていけるよう

「誠心誠意」で 商売抜きの 自然な感じで接していけたらと

思う今日この頃です。

 

posted by 妹尾 | コメントなし | 雑談 | 2017/06/05 - 19:39 |
Category
Monthly
Recent Comments
Miscellaneous
〒700-0975 岡山県岡山市北区今1丁目12-25 TEL 086-243-8115 / FAX 086-243-8112
info@cosmic-g.jp