現場建築日誌

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アフター&営繕etc

2011-07-13
アフター&営繕etc

玉野市にお住まいのO様の

ウィンターガーデンの窓にヒビが入ったと

ご連絡があり、アサヒ装業さんに

ガラスの交換をお願いしました。

 

ペアガラスは簡単に交換出来ないのではないかと言う

噂が巷ではあるようですが、

サッシ自体が重いこと以外

一般サッシとそれほど変わりません。

 

飛び石なのか、ツバメなどの鳥の激突なのか・・・。

 

 

ガラスをはめ替えて、パッキンを処理。

 

アルミと樹脂の枠をしっかり取り付けて

元へ戻します。

 

完成です。

 

 

ペアガラスのLo‐Eは結構 高価なので

ご注意下さいね。

| 2011-07-13 - 00:00
2011-03-29
アフター&営繕etc

高梁市巨瀬のK様邸。

南向き 大きな屋根の 納屋に

三菱 ソーラーパネルを設置します。

 

 

架台を取り付けるために、 既存の屋根瓦を

一部、外していきます。

 

 

 

 

昔の瓦は、全段留め付けをしてることは無く

その上、釉薬瓦で非常に滑りやすくなっています。

 

足をふんばると、瓦と一緒にずれてきます。

 

 

太陽光パネルのメーカーの中でも

変換効率の良い

「三菱電機」製 を採用。

 

パネルだけでなく、補足部材も沢山あります。

 

パネル設置に一日。

電気配線などの工事で約一日。

 

計二日で工事完了です。

 

| 2011-03-29 - 00:00
2011-03-17
アフター&営繕etc

コスミックのOB施主さんの 所有で岡山市西川原の

コーポがあります。

 

以前にも、一度修繕工事をさせて頂いたのですが

今回は、バルコニーに物干し金物を取り付ける工事と

自転車置き場に、サイドパネルを取り付ける工事を

行いました。

先ずは、下見から。

 

 

トータル住器の矢島氏と共に

現地確認と、取り付けるための下地チェック。

 

他社の建てた物件なので、骨組みや下地の有無は

しっかり確認しておかなければなりません。

 

 

後日、無事取り付け完了。

今までは、バルコニー手すりに 物干し竿をかけて

干していたのですが、コレですっきりすることでしょう。

 

続いて、自転車置き場のサイドパネルです。

 

 

これで、少しは雨に濡れにくくなることでしょう。

 

入居者の為に、コストをかける

やさしいオーナーさんです。

| 2011-03-17 - 00:00
2011-01-28
アフター&営繕etc

5年ほど前に、増築と

高断熱リフォームをさせていただいた

K様邸。

 

今回は、熱と煙を感知する

火災警報器を設置です。

 

 

今年の6月までに

既存住宅にも設置するように消防庁から

指導がきている事業です。

 

新築住宅では、完成時に設置して

いなければ合格できない状況ですが

家電量販店や、ホームセンターなどの

啓発により次第に認知されているようです。

 

普段、新築で採用しているものと同じタイプを

キッチン、2階ホール、寝室の用途にしている

居室の天井に取り付けていきます。

 

リチウムイオン電池なので

約10年、電池交換は不要です。

 

また、電池切れが近づくと

音でしらせてくれます。

 

 

ご自分で

設置される方も多いと聞く 火災警報器。

 

今のところ、罰則は無いようですが、

ご自身の安全のためにも、早めの設置を

お勧めします。

 

| 2011-01-28 - 00:00
2009-10-05
アフター&営繕etc

以前、遮熱塗料「ガイナ」を施工させていただいた

岡山市平野のI様邸。

建物自体は「ナショナル・パナホーム」の

F型「サンフェリカ」です。

早速、古い便器を取り外します。

築20年以上経過したとは思えないほど

手入れが行き届いた綺麗なトイレです。

 

配管の位置が、最近の規格と違うので

ちょっと変わった風に見える横からの姿。

 

普通、便器を外した後は 汚れが酷く、

素手で触るのが気後れするほどなのですが

I様邸では驚くほど綺麗でした。

普段のお掃除や手入れがどれほど

行き届いているのか想像できます。

 

フロアもほとんど傷んでいなかったのですが

配水管の位置が変わることもあり、

合板で補強した上で、3.5ミリ厚の「フロアタイル」を

貼りました。

便器はTOTO製「ネオレストEX」です。

リモコンで便座は蓋の開閉

洗浄・乾燥をはじめ、脱臭もしてくれます。

左壁面が光っているのは、便器自体から

LED照明でメインスイッチを照らしたり

真夜中に位置を知らせたりしてくれます。

今日から 最新のトイレで快適な排便が

可能となりました。

意外なのですが、この当時のパナホームは

あまり激しいコストダウンは図っておらず

床下も、フロアもしっかりしていました。

「基礎パッキン」でないことも影響しているのでは

ないでしょうか。

| 2009-10-05 - 00:00