現場建築日誌

地鎮祭からかなり時間が経過してしまいましたが、

ついに着工です。

まずは、地盤改良工事から。

 

 

分譲地ですが、山のなだらかな斜面に有る為

玉野市といえど、比較的　浅い支持層で

短めの杭で対応可能でした。

 

 

新しい、擁壁と建物が近い配置の為

柱状改良(コンクリートパイル）が使えません。

 

土圧が擁壁にかかり　傾いたり、クラックを入れてしまう事が

有るからです。

 

 

比較的　小口径の鋼管杭を打ち込みます。

 

分譲地周辺の　他の区画でも工事はどんどん進んでいます。

 

意外にも、注文住宅より「建売」が多く建築していました。

 

 

地鎮祭から時間が経ちましたが、急遽建物が

大きくなる方向に変更があったため、

再度　位置出しして　地縄張りを行いました。

 

 

仮設の電柱も建って、あとは建築確認が下りるのを

待つばかりです。

 

 

先ずは、地盤改良工事からです。

Ｓ様邸の地鎮祭を執り行いました。

この日は、朝　かなり冷え込んで寒さに震える

スタートとなりました。

 

それでも　日が昇ってくると

それなりに　暖かい日差しが差し込み気分的にも

明るくなります。

 

 

四方の竹を起こして、結界を張ったら

地鎮祭を開始します。

 

今回は、南区の　「興除神社」さんに

お願いしました。

 

 

土地の神様に工事着手のご挨拶と安全祈願の

祝詞奏上をして頂きます。

 

 

 

晩秋の　晴れ渡る青空に　青竹と

真っ白い「紙垂」が映えます。

 

 

 

四方のお清めを　丑寅方向から順番に進めていきます。

 

 

「穿ち初めの儀」を行います。

施主→施工者の順番で

鋤と鍬を使って　着工の合図になります。

 

 

　　　

 

諸事情もあって、実際の着工は来年になりますが

無事、地鎮祭も終わりました。

おめでとうございます。

 

当初の予定より、ずいぶん時間が経ってしまいましたが

分譲地としては完成しました。

 

検査済み証もそろそろ下りてきそうとの事。

 

 

なだらかな　傾斜のひな壇型です。

 

 

売主さん側の　了承を得て、地盤調査に入らせて頂きました。

 

 

近隣の山からの　岩盤が流れてくるため

玉野市という地名ではありますが　それほど心配はしていません。

 

 

それでも　土地のすべてが「切土」ではないので

擁壁付近は、当然「盛り土」なので

データが来たら　慎重に検討です。

 

この春から造成工事に着手した分譲地です。

市街化区域ですが、面積の関係で開発申請が必要で

少々時間が掛かったようです。

 

緩やかな傾斜地の分譲地です。

土木工事自体も　見る限り比較的のんびりした進み具合です。

 

 

 

何とか形になってきて、検査済み証が

いつくらいなのか？

決済日の設定をどうするのか？など、不動産会社さんと

Ｓ様とコスミック・ガーデンと調整しています。

 

 

 

 

その間、各設備系メーカーの

ショールームを回って、高齢のお母様が

使いやすいか、安全か、付き添いやすいかなどを

基準に選定が進みます。

 

 

介護住宅ではないので、将来的なことや

普段の使い勝手、掃除のしやすさも　非常に重要なポイントです。

 

 

 

今、使い勝手が良いだけではなく、

将来的な身体的衰えなども考慮した

仕様やオプション選定も必要です。

 

各メーカーの女性アドバイザーさん達も

根気よくじっくり相談に乗ってくれていました。