家づくりブログ

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岡本の記事

2022-06-21

2022年6月13日、改正建築物省エネ法が国会にて可決・成立しました。

これにより、戸建て住宅を含む全建物の省エネ基準への適合義務化が2025年からなされることになりました。

一定の断熱性能を持つ家しか建てられなくなります!!

 

・・・って、これ、実は2020年に一度お流れになっている話です。

数年かけて、日本全国の工務店に向けて勉強会やら資料配布やら告知をさんざん行った挙句、直前の2019年の11月だったと思いますが、突然義務化が無くなり、努力義務となりました。

理由の説明はいくつかありましたが、エネルギー計算が出来る事業者が50%だからだとか、業界が混乱するからだとか、義務化しても採算が合わないなど、納得できないものばかりで、真面目に準備してきた住宅会社や業界関係者は肩透かしを食らった形になりました。(とはいえ、真面目にやっている住宅会社は既に標準的に達成しているレベルの性能を義務化する話のため、建てる家への影響は受けていないと思いますが。)

 

そして今回、紆余曲折を経て、再度5年遅れで義務化の旗印が挙がった訳です。

お題目はCO2削減、省エネルギーではありますが、これからの住宅が、住む人の身体に負担が無く、家族を守り、日本を元気にするものばかりになってくれることを望みます。

 

それと期を同じくして、これまで等級4までしかなかった断熱等級も、民間規格のHEAT20に引っ張られる形で等級5から7までが新設されたようです。(下記は岡山県南部をベースに書いております)

断熱等級4のUA値は従来のまま省エネ基準の0.87(義務化の必達レベル)です。

断熱等級5はZEHレベルのUA値0.60、

断熱等級6はHEAT20のG2レベルのUA値0.46。標準にしている住宅会社が多い値です。

断熱等級7はHEAT20のG3レベルのUA値0.26。冬に無暖房とか、パッシブレベルといったレベルです。

 

当社の見解としては、断熱等級7までは不要で、高くても6までで十分と考えています。

断熱性能を上げすぎると、暖房時は良いとしても、冷房エネルギーが多くかかるためです。

 

また個人的な見解としては、こんな細かい基準を用意したりする前に、気密性能・気密測定を義務化しないの?と思います。

いくら断熱材の厚みを増やしてUA値を上げても、気密性能が低ければ、断熱性能が十分に発揮されません。

断熱性能はそこそこでも、気密性能の底上げを図る方が、よほど正味で実質的な性能が上がりますし、設計数値ばかりで本当の性能が出ていない建物が減ると思うのですが・・・

 

posted by 岡本 | コメントする | 2022-06-21 - 17:24
2022-06-15

来週末6月26日は、総社市久米で構造見学会を開催させて頂きます。

 

本日、岩原と二人で、会場となる建物の足場に横断幕を取り付けてきました。

取り付けるときに雨が降らなくてよかった(´▽`) ホッ

歩行者は殆どなく、ビュンビュンと車が行き交う道路沿いですが、沢山の方にご覧頂けると嬉しいです。

 

 

内部も拝見。とてもきれいなツーバイシックスの現場ですよ!!

 

一般の住宅の2倍以上の量の構造材を使っています。

※見学会当日は、断熱と気密施工まで完了している予定です。

 

一生に一度の大きな買い物。

ぜひ、決める前に、中身も確認してくださいね。

 

当社の見学会が、皆様のご参考になれば幸いです。

posted by 岡本 | コメントする | 2022-06-15 - 18:56
2022-06-14

お気付きの方もおられたかと思いますが、最近、当社の看板が真っ白になっていました。

何か移転か廃業したかのような気配ですが(コラコラ)

 

本日(6/10)、新たなデザインシートを設置して頂きました!!

 

今度は今年から変わったロゴマークと同じグリーンです。

なにやらスタイリッシュな字体で・・・

 

「Cosmic Garden Atelier」と。

社名が変わったわけではございません。

「Atelier」は「アトリエ」ということで、向かって左側 3分の2の事務所はアトリエという意味です。

 

右側3分の1のセミナールームの部分には、新しいコピー「すべての人に後悔しない家づくりを」が入りました。

こちらの字体は、昔の活版印刷をベースにしたもので、ずっと変わらず良い物を、という意味が込められています。

 

実は外観の変更はまだ完成では無いのですが、ひとまず看板が変わりました!!のでお知らせさせて頂きました。

今後とも宜しくお願い致します!!

posted by 岡本 | コメントする | 2022-06-14 - 14:43
2022-05-26

コロナの様相もかなり変わり始め、徐々にイベントのご来場組数もコロナ前に戻り始めていると実感する今日この頃です。

そんな中、5/28,29の真庭市久世の完成見学会の準備に、軽トラに乗って真庭市まで行ってきました。

 

暑いですが、新緑の中の運転は気持ち良かったです。

 

先週の妹尾崎のイベントの道具と合わせて、ご近所様への周知の為に今回新しい看板幕を設置させて頂きました。

これで道を通る人からも良く見えます!!

 

また旭川の土手にも面しているので、土手を歩く人にも見て欲しいのですが、家の壁には付けられないので、今回はこんな感じです。

ちょっと小さいですかね・・・

 

現場で見ると読める大きさです。

2階に縦1.8mの窓があったので取り付けることが出来ました。

 

ちなみに取付中はこんな感じです。

営業部長の妹尾に隠し撮りされてました。

 

この、大きな窓のある2階のセカンドリビングは、と~っても気持ちがいいです!!

窓の反対側はこんな感じです。

真庭市の土日の最高気温は30℃を越える予報が出ています。

屋根裏もロフトも暑くない家、ぜひ体感して下さいね。

皆様のお越しをお待ちしております!!

 

・・・っと、肝心なことを忘れておりました。

木曜日が雨の予報だったので、駐車場にブルーシートを敷いております。

皆さま、ブルーシートの上に駐車してくださいね!!

当日はお気をつけてお越しください!!

posted by 岡本 | コメントする | 2022-05-26 - 18:31
2022-05-02

皆様、ゴールデンウィークはどのようにお過ごしでしょうか。

私は重い腰を上げ、前々から思っていた作業を一つやってみました。

 

新築時から稼働して14歳になるエアコンの掃除です。

掃除と言っても、通常は業者さんにお願いして行う洗浄に挑戦したのでした。

ホントの業者さんの作業の様子はこちら⇒【6年前のブログへ】

 

★★★今回もカビ等の写真があります。苦手な方はご遠慮ください★★★

 

まず、エアコンのカバーを外します。

 

冷房・除湿による湿気で、銅や鉄の部分の錆が激しいですね・・・

 

吹き出し口とその奥は、カビとホコリが沢山こびりついています。

冷房時、毎日、内部クリーンを動かせばここまでにはならないと思いますが、なかなかサボってしまいます。

(そして毎度書きますが、ここを全部外して洗えるエアコンを作って欲しい)

 

ここで登場するのがAmaz●nで購入した「エアコン洗浄カバー」です。

 

結構普通に売ってます。

 

これをエアコン本体に被せて、しっかり固定します。

カバーの中に流れる水が筒状の部分に集まるので、その先をバケツで受けます。

 

そして、ここで、真打ち、高圧洗浄機の登場!!!

と言いたいところですが、岡本家にはケルヒャーが無いので、手動の蓄圧式噴霧器を使いました。

結論、やっぱり電動の方がよいですが、これでもまぁまぁ行けました。

 

一度、ざっと吹き出し口から水を掛けた後で、ホントは塩素系のカビキラーなどを使いたいですが、ちょっと弱気に中性洗剤(バスマジックリン)を吹きかけ、5分ほど置いておきます。

 

そろそろ汚れが浮いてきたかな、というところで、高圧洗浄です。

この手動の噴霧器でも、ある程度の水圧があるのですが、奧にあるファンの羽に付いている汚れを「はがして流す」ためには、ケルヒャーくらいパワーがあった方がいいですね。

(この噴霧器の先を奥に突っ込んで、ファンをグイグイ回しながら水を浴びせました。ケルヒャーならそこまでしなくても水圧でファンが回るかも?)

 

ただ、エアコン本体に水があたったら、あちこちに飛び散るので、私の方に穏便にやりたい方は手動式の控えめなのも良いかもしれません。これでも散った水を何度か浴びてしまいました。

 

ちょっと汚い絵で申し訳ありませんが、はがれた黒いカビとホコリの塊が流れてきて、バケツが黒くなっていきます。

この黒さでちょっと「やってる感」が出ます(笑)

 

水だけで落とすには水量が足りないので、歯ブラシなどで加勢します。

特に奥のファンに付いている汚れはなかなか取りづらい。

業者さんにお願いした時はピカピカになっていますので、やっぱりケルヒャーいりますね・・・

 

 

気が済むまで水を流して掃除が終わったら、1,2時間送風モードにして乾かします。

最初は水滴や取り切れなかったゴミが飛んでくるので、穴をあけたビニール袋をかぶせます。

 

最終の写真を撮り忘れましたが、所要時間2時間半で、結構綺麗になったと思います。

とは言え、送風の終わりごろのニオイも少しカビ臭かったので、汚れが取り切れていないんでしょうね。

次回はケルヒャーでやって見たいのと、過去の業者洗浄時のブログを見ると、洗剤の泡立ちが全く違うので、洗剤も考えたいと思います。

 

何とか梅雨に入る前に、冷房・除湿の要となる2階のエアコン掃除ができました。

14年目のエアコン、今年も頑張ってね!!

posted by 岡本 | コメント(4) | 2022-05-02 - 15:18
2022-04-22

まだコロナが収束したとはとても言えない状況ですが、とある視察調査のため、鹿児島まで出張してきました。

 

コロナの前からでしたので、ものすごく久しぶりの出張でした。

 

訪問先の写真は出せないので、帰りに立ち寄った霧島神社の写真だけですが・・・

スーッと高い木に囲まれた参道は、とても清々しい気持ちになりました。

 

「こんな空間が家の中に作れたらいいなぁ!!」と社長と盛り上がっていました。

 

それにしても、初めて乗りましたが九州新幹線で岡山~鹿児島中央駅、3時間で着くんですね。近くなったものです。

 

posted by 岡本 | コメントする | 2022-04-22 - 18:48
2022-03-29

OB施主様から先日、こんなご連絡を頂きました。

「昨年と比べて2月の電気代がかなり上がった」

 

これはたまにあるお問合せで、空調や換気の状況、お住まいの様子など色々お伺いしつつ、原因を探っていきます。

特に昨年と比較し今年は気温がマイナスになる日が大変多く、寒い冬でしたが、もう一つ、

2,3年前以前と比べて、ここ1年で、大きく変わった状況が一つあります。

 

既にご存知の方も多いかと思いますが、我々が支払っている電気料金(と思っている総額)の中には、

「使用電力量×単価」のいわゆる電気代の他に、

「燃料調整費」や「再生可能エネルギー発電促進賦課金」といったものが含まれていますよね。

この1年ほどは、特に「燃料調整費」が上がっている様です。

勿論「再エネ賦課金」も順調に上昇していますが・・・

 

「電気料金プランの単価は上がっていません」と言われても、結局総額が上がるのでしたら支払うことは同じですね。

 

我が家(築14年)の例ですが、昨年と今年の2月の電気代(総額・税込み)を比較すると、

昨年2月: 18,644円
今年2月: 28,842円

でした。なんと1.55倍。

 

「うわっ、確かにこの冬は寒かったけど、そんなにたくさん電気使ったかな!?」

 

と驚くところですが、総額を使用電力量で割ると、

昨年2月: 18,644円 ÷ 746kWh ⇒ 25円/kWh
今年2月: 28,842円 ÷ 955kWh ⇒ 30円/kWh

ということで、確かに使用量も上がっており心当たりはあるのですが、使用量だけなら1.28倍(955÷746)。

あとの要素は総額の見なし単価の上昇で、こちらが1.2倍(30÷25)でした。

特にこの1年、ガソリン代も上昇していますが、燃料調整費が上がっているようでした。

(勿論再エネ賦課金も上がっています。)

 

嬉しい話ではありませんし、支払金額を減らすには、結局使用電力量を減らすしかありませんが、極端な金額の上昇がある場合には、単価の変動も可能性としてはあることをお伝えしたかったのでした。

posted by 岡本 | コメントする | 2022-03-29 - 19:31
2022-03-23

最近業務が多岐にわたりすぎて、コスミック・ガーデン雑食課を立上げようかと考えている岡本です(食は細いです)。

当社のインスタグラム、建物写真やイベント告知に使ってきましたが、もうちょっと皆さんに伝えられることがないかなと思っていましたが、最近色々な方のお話をお伺いしていて、一つ試してみることにしました。

 

それが「お施主様の投稿をご紹介」という他力本願作戦です。

 

インスタグラムでお施主様の生活の雰囲気を伝えたいのですが、我々がカメラを持ってお忙しいお施主様宅にお邪魔して、というのは限界があります。

 

そこで、とても素敵な投稿をされている当社のお施主様(私が知ってるだけで何組かいらっしゃる)に、許可を頂いた上で、当社のアカウントに引用投稿(リポストと言うらしい)させていただこう!! ということで、ご連絡をし、ひとまず、3組の方から1投稿ずつリポストさせて頂きました。快くご了解頂いた皆様、ありがとうございます!!

 

↓最上段の3つがそれです。

確かに2段目以降とは雰囲気が違いますね。

もっと多くなるとどうなるか、もうしばらく続けてみたいと思います。

 

【オーナーの皆様へ】

リポストしてもOKという方や、ご家族(人間様以外も含む)と家の写真の画像など載せていいよ!! という方、ぜひ岡本までご連絡お願い致します!!

info@cosmic-g.jp

また、コスミックの建物が入っている投稿に #コスミックガーデン #コスミックオーナー のタグをつけて頂けるととても嬉しいっス!!

 

P.S.

すみません、「施主様」と「オーナー様」、迷って両方使ってます。

posted by 岡本 | コメントする | 2022-03-23 - 18:11
2022-03-08

マスクの話ばかりで申し訳ありません。

キチンと見学会等には登場して家づくりに携わっているつもりの岡本です。

 

コスミックパウダー入りマスクシートを1000枚無料配布しようキャンペーンですが、そろそろお申込み1000件が目前に迫っている状況のようです。

案内の配布に色々な方のご協力を頂き、ありがとうございました。

 

また先週から暖かくなり、花粉も飛散していて皆様このような情報に敏感になっているのかも知れません。

 

梱包と発送は作業量があり大変ですが、スポットで手伝って頂いている方に、一つ一つ手作業で詰めたものを郵送してもらっています。

アンケートもいくつか戻って来ていて、良好なようです。

インスタにも徐々に投稿いただいております。

【インスタを見る!!】

 

ちなみに当社社員に3名花粉症の者がいますが、皆、シートを使用して調子が良いようです。

無料は今だけの予定なので、欲しいけどまだ申し込んでいないという方、お急ぎくださいませ。

 

余談ですが最近郵便の到着がとても時間がかかるようになったみたいですね。

先日郵便局で聞いたら、以前は翌日到着していた県内でも、2、3日は見ておいた方がよいとか・・・?

ご到着が未だの方、もうしばらくお待ちください。

 

 

posted by 岡本 | コメントする | 2022-03-08 - 19:15
2022-02-18

現在、キャンペーン中の花粉対策シート、もうご応募頂きましたでしょうか?

⇒ 詳しくはこちらの特設ページへ

 

このシートに含まれるコスミックパウダーの効果について実証実験・共同研究をして頂いた大槻先生(元・川崎医科大学 衛生学 教授、現・新庄村国民健康保険内科診療所 院長)から、告知がありましたのでこちらで少しお知らせさせて頂きます。

 

大槻先生もアクターとして出演している映画「ミネルヴァの梟 -Chronicle-」が今年の4月に上映されたのですが、今回、ドラマ版に編集し直され、TVにて放映されます。(天秤に乗っている人ではありません)

放送期間 : 2月22日(火)~25日(金) ※4夜連続放送
放送時間 : 26:05~26:30 ※25日(金) は18分遅れ(26:23~26:48)

第一夜「赫奕」、第二夜「心月」、第三夜「煽惑」、第四夜「彷徨」
放送局 :テレビせとうち
提供:特定非営利活動法人映像作家支援機構

大槻先生よりメッセージ
「大西監督とは10年来の付き合いで、彼の渾身の力作です。なにとぞよろしくお願いいたします。」

是非、ご録画頂いて、ご視聴のほど、お願いいたします。

 

posted by 岡本 | コメントする | 2022-02-18 - 14:39