家づくりブログ

2020-01-23

本日のFM岡山のラジオは

「スーパー工務店を探しましょう」

というでお話させて頂きました。

 

ラジオなのでお見せすることはできなかったのですが、スタジオに持って行ってパーソナリティーの森田さんに見て頂いたスライドです。

「構造塾」主催のM’s構造設計の佐藤さんが昨年ツイッターに上げたスライドです。(再利用の許可頂きました)

一握りの工務店が、構造も温熱環境も高めた高性能住宅を建てているので、ぜひそのスーパー工務店を探してくださいね、というお話でした。

 

そして、その足掛かりの一つは「気密測定を、建築物件全棟に対して行っていること」。

これは結構ハードルが高いかも知れませんが、私も気密施工に加わったり、気密測定の現場に立ち会ってみて実感しました。

宣伝のために測るわけではなく、弱点になる大きな隙間が無いこと、全体的に隙間が少ないことなどを確認するために気密測定を行い、不具合があれば直して品質を上げていきます。

 

それを全棟に対して行っているということは、一棟一棟、温度差のない快適な建物を建て、高い品質でお引渡しすることを真面目にやろうとしている会社さんであると思われます。

 

社内のスタッフ、大工さん、電気屋さん、水道屋さん、ガス屋さんなど、様々な方の協力を得ないと、高気密施工は出来ません。とても大変だと思いますが、それに取り組んでいる工務店さんに話を聞いてみると、住宅展示場などとはまた違った世界が見えてくると思います。

ぜひそんなことも条件にして選んでみてください、とお話させて頂きました。

 

毎年何十万棟という新築住宅が建ちます。

大勢の方が、一生かけてローンを払う家を購入されています。

その中に、本当に住む人のことを考えて建てられている建物がどのくらいあるのでしょうか。

どのくらいの方が、期待通り、またはそれ以上の家を手に入れることが出来ているでしょうか。

その割合が少しずつでも増えて欲しいと心から願います。

 

 

posted by 岡本 | コメントする | 2020-01-23 - 19:49
2020-01-14

皆さま、2020年も

お健やかにお迎えでしょうか?

ご機嫌よう、ゴーストライターのBです。

年末から、何度か記事を書いて投稿したはずなのですが、アップ出来ておらず、残念無念です。

気を取り直して、本年もアルジ同様ご贔屓にお願い致します。

 

 

posted by 武藤 | コメントする | 2020-01-14 - 20:11
2020-01-14

もうすでに 令和2年1月も半分終わってしまいましたが

遅ればせながら改めて 「明けましておめでとうございます。

 

ということで、本年も昨年同様 宜しくお願い奉ります。

 

毎年恒例の、ОB施主さんや工事中のお客様からの 年賀状掲示板です。

 

ありがたいことに、今年は過去最高の66通の年賀はがきを

頂きました。

築20年以上の 大ベテランOBさんから

初めての冬を快適に過ごしている

まだ若葉マークの施主さん。

 

だんだんと使い方や生活の仕方を自分のモノに

されて 光熱費も含め上手にコントロールされている施主さんなど

それぞれにご感想を書いて頂き、しかも感謝の言葉も付け加えて

頂いてたりして、受け取ったスタッフも恐縮しきりです。

 

 

 

家づくり中に、一緒に遊んでくれたりしたお子さんたち。

年賀状にも 楽しく、幸せな家族写真を載せてくださっていた

けど、やはり思春期を迎えるころになると

家族写真がグッと減ってしまいます。

 

 

・・・・で、数年すると、県外の大学に行ってます。  や、

子供たちは結婚して 夫婦2人の生活に戻ってしまいました。

と言った生活環境の変化を お知らせしてくださる内容に変わってきたりします。

 

それもこれも すべてお客様の平和な生活を営んでいらっしゃる証なんだと

毎年この時期に 改めて感謝の念を抱ける年賀状であります。

 

 

 

話は変わって、正月休みにちょっくら 「姫路城」に行ってきました。

以前 改修工事中に 行きましたが

真っ白く輝く 改修後の「白鷺城」は拝めてなかったので

ちょっと足を延ばしました。

 

 

意外に空いており、外国人観光客の方が相変わらず多いなという印象では

ありましたが、スムーズに見学を終えることが出来ました。

 

JR姫路駅からの大通りに

甲冑が歩いていました。

 

背後からパチリ。

なんか、違和感もありませんね。

 

 

レンタルのコスプレ屋さんが近くにあったので

その関係かと思いますが、

ふつうーに ガッシャガッシャ言わしながら

歩いています。

 

半日でしたが、姫路を楽しんできました。

 

 

最後に、愛車マークXの走行距離がどんどん伸びて

この数字。

 

 

次は、300000キロを目指すかというと

多分 色んな意味で無理そうです。

 

 

今のところ 足回り(ショックアブソーバーやブッシュ類がガタガタ)以外

快調なので 行けるとこまで行ってみます。

 

 

 

ということで 今年も 更新回数が減っていますが

何とか ブログを続けて頑張りたいと思いますので

よろしくお願いいたします。

 

posted by 妹尾 | コメントする | 2020-01-14 - 19:49
2020-01-08

ちょっと遅れてしまいました!!

皆様、明けましておめでとうございます。

本年も宜しくお願い致します。

 

今年もやりたいことがいっぱいです!!

身体は一つしかないので、出来ることを出来るだけやっていくしかありませんが・・・

 

ところで、昨年末にものすごく久しぶりに玄関ポーチのタイルの「目地」を掃除しました。

 

特に、水平面はたまに掃除していたのですが、今回驚いたのは、立上り(垂直側)の目地です。

土汚れが結構な量引っかかって膨れていました。

外で一緒に遊んでいた娘が、近くに落ちていた掃除用の歯ブラシでなんとなく目地をこすり始めたところからスイッチが入ってしまいました。

 

最初は遊びでじょうろでチョロチョロ濡らしながら歯ブラシでゴシゴシ。

 

汚れがどんどん落ちますが、歯ブラシもどんどん削れていきました。

 

途中から本気になってしまい、ホースを水道につないでデッキブラシで大掃除。

 

すっかりきれいになりました。

冬休みに入り2,3日休んで体力が回復していたので本気で出来ました(笑)。

大掃除は「なんとなく始めたらスイッチが入って本格的にやってしまった」のが一番ストレスなく始められて気持ちがいいですね。

posted by 岡本 | コメントする | 2020-01-08 - 19:11
2019-12-27

2019年もあっという間に終わってしまいました。

皆様、本年も大変お世話になり、誠にありがとうございました。

 

今年を振り返ると、本当にものすごく短かったような気がするので、自分のブログをざっと読み返してみますと、結構色々な事をやっていました。

徒然となりますが、ご紹介させて頂きます。
(順番に意味はありません)

 

1.新ホームページへの切り替え!!

予定を1年延長して相当苦しみましたが、何とかできました。
特にスペックの奥の方にあるマニアックなページを頑張ったのですが、なかなかアクセス数は少ないです( ;∀;)

 

2.事務所の看板刷新

古い看板、懐かしい!! 色が薄くて社名が全然読めなかったんですよ~


新しい看板です。
事務所の中から見ていると、通りすがりの方々が「家とは何か。」のところを見て色々とお話されているのが見えます。
皆さんは、「家とは何か?」と聞かれてどう答えられますか?

 

そういえば倉敷の大島交差点にも看板新設しました。

現在の街中看板は全てこのシリーズになっております。

 

3.夏・冬のサーモ画像撮影(東京大学 前准教授と)

本年も夏・冬に沢山の住宅にお住いの皆様にご協力いただき、前先生の研究材料が集まりました。
ご協力いただいた皆様、誠にありがとうございました。
私も前先生のようにマトモな住宅を増やすことに尽力されている方の支援ができることを嬉しく思います。


ご協力いただいたO様(一番左)と。


某工務店の床冷房!!


この麦わらスタイルはちょっとオドロキ

 

4.真備の水害の家の解体前調査

真備の水害とアルミ工場爆発の被害にあったお宅の公費解体の前に、お願いして様々な個所の劣化具合を調査させて頂いたのは、本当に有意義な機会でした。

コスミック・ガーデン創業年に建てた築22年のお宅に、問題ある箇所が無かったのは安心材料でした。
(※お施主様に配慮し、建物を特定できないよう画像を加工しています。)

 

5.コスミックパウダーの実証検証第二弾

当社の使用しているコスミックパウダーが花粉症の症状を和らげているのでは?ということから始まった実証実験の第二弾が今年行われました。

5年前の第一弾は会議室で1時間滞在の実証実験でしたが、第二弾は寝室にパウダーシートを設置して2週間の長期検証でした。

費用も多くかかる検証でしたが、他県の大手企業様がコスミックパウダーに注目して主導して頂いたおかげで、川崎医科大学の大槻教授の研究室の皆様とまた共同研究を行うことが出来ました。

 

第一弾も中国の科学論文誌に当時掲載されたのですが、第二弾は、さらにレベルの高い一流の医学誌(川崎医大の大槻教授曰く)に掲載されました!!(スイスかスウェーデンだったような・・・)

どちらの論文も川崎医大の大槻教授と研究室の皆様のお力によるものです。掲載されたのが今月なのでご報告できておりませんが、また詳しくご報告させて頂きます。

この実験で「花粉症の症状の緩和が確認できたと言っていいと思うよ」と大槻先生から言われたのは本当に嬉しいことでした。

第二弾実証実験の主要実行メンバの皆様。

 

6.ラジオに出始めたこと

最初はものすごく緊張しました。

8月から月1回ですので、今月でまだ5回ですが、少しずつ慣れています。

これは今月の写真ですが、相変わらず顔は硬いまま・・・

 

他にも、電磁波調査の勉強をして資格を取ったり・・・
(来年は実践です!!)

 

ある方にご紹介いただいて真庭にCLTの見学に行ったり

 

はるばる茨城県つくば市にLCCM(ライフサイクルカーボンマイナス)住宅を見に行ったり

 

私ではありませんが代表の藤井がテレビに出始めたり

 

他にもたくさんありましたが、全部上げるとさすがに超高速スクロールで読み飛ばしたくなりそうなので、この辺りにさせて頂きます。(これでも十分長いですね)

本年も、長いブログをいつもご覧いただき、誠にありがとうございました。

 

コスミック・ガーデンは多くのお客様・関係者様に支えられて、毎年、高性能住宅を建て続けることができています。

来年以降も、本質を外すことなく、しっかりと地に足を付けて進んでいきます。

 

来年も引き続き、ご指導・ご鞭撻のほど、何卒宜しくお願い申し上げます。

posted by 岡本 | コメントする | 2019-12-27 - 23:15
2019-12-24

我が家の話で恐縮ですが、先日、引渡し11年目にして初めてエアコンの交換を行いました。

 

2世帯同居で1階が大きい我が家は、1階に2台、2階に1台エアコンがありますが、そのうち主LDKにあり最も酷使してきたエアコンです。

 

コスミックのつけっぱなし使用に10年間耐えてくれました。

 

カバーを外してみると、残念ながら吹き出し口の周りがカビだらけ。

エアコンの最も残念なところはここです。

何度も過去のブログに書かせて頂きましたが、どれだけ家の自然素材や換気のフィルターで空気清浄を頑張っても、エアコンがカビ噴射機になってしまっては元も子もありません。

そして、冷房・除湿時に水を受けるこのドレンパン(写真の四角い皿状のもの)も、素人のユーザには外すことも掃除することもできません。

ここにドロドロした物体(微生物?)ができ、ドレンホース内に溜まって詰まらせ、エアコンから室内への水漏れを起こす原因になります。

ドレンホース内には微生物(工事屋さん曰く)がくっついています。

暖房時は乾燥しているからよいのですが、冷房時は結露水が流れるのでふやけて詰まりやすくなります。

 

それで近年はこういった詰まりを取るポンプをOB施主様にお配りしています。

まだもらってないという方は、ご連絡くださいね。

 

取り外したエアコンは廃棄物になりますが、アルミの熱交換用のフィンも銅管もおそらくモーターも使える部分はまだまだ多いはず。勿体ないですが、何度も同じエラーが続き、その都度ガス注入や部品交換で2万、3万と繰り返す出費から見切ることになりました。

 

さて、交換した新型エアコンは何かと申しますと、三菱の霧ケ峰Zシリーズ2.8kWです。

えっ?コスミックで勧めているダイキンやコロナじゃないの?と思われたかもしれませんが、そちらはそちらで性能やコスパから選定してお勧めしております。

ではなぜコレかと申しますと、先ほどまでしつこいほど申し上げている、お掃除のしやすさです。

 

メーカーの製品紹介をご覧いただくと一目瞭然ですが、掃除しやすい箇所がかなり多くなっています。

Zシリーズのページ (末尾の動画が分かりやすいです)

この掃除のしやすそうなところと、再熱除湿があることのほぼ2点だけからこのZシリーズにしてしまいました。
ここで実際の写真を掲載するところですが、まだ一度も掃除をしていないので、後日とさせていただきます。
(自分で検証していないで手放しでお勧めできないので自宅で使ってみるという意味もあり採用しております)

 

家全体の温度差を無いコスミック・ガーデンの家には、文字通り目玉機能のムーブアイ(人の居る場所を輻射熱で感知して温風を送ったり送らなかったりする機能)はハッキリ言って要りません。外して値段下げて欲しいほどZシリーズはお値段高いです。コロナ2台買ってもお釣り来るかも・・・

※掃除しやすさと再熱除湿がのみのシンプルエアコンがあれば最高です。

折角ついてるのですが・・・

 

それにしても、でかい!!

壁からクジラが顔を出しているようです。

どのメーカーも、グレードが上がるほど、熱交換の効率を上げようとどんどん全面に伸びてきますね。

 

ちなみにこのシリーズ、2.2kW(6畳用)~9kW(29畳用)まで全部室内機のサイズが同じでした。

室内機は大きい方が効率もよいですし、メーカーもコスト削減なのでしょうね。

 

使い勝手、お掃除し勝手はまたご報告させて頂きます。

posted by 岡本 | コメントする | 2019-12-24 - 15:57
2019-12-19

コスミック・ガーデンの社屋の北側

大野辻交差点から よく見える S様邸。

 

工事中から 完成時迄 多くのお客様に

見学頂きました。

 

 

引渡しから 数カ月

S様念願の ワークショップを

オープンしています。

 

既に複数回 開催済みですが

今回、初めてその様子を見学しに

伺いました。

 

お店の名前は「ウッディs」

 

実はコスミックガーデンの現在の事務所の場所は 以前は

この名前で お店をされていました。

今から10数年前のお話。

 

 

手作り雑貨やカントリー雑貨などを

扱っており、今回新築でしかも

年中「春」の様な快適な空間で

満を持しての開店となりました。

 

 

お客様やご近所の方も

来店し、洋風(?)の 「お飾り」を

作成中でした。

 

    

 

 

仮住まいからの お引越し後、家の中やお店の中を

じっくり見たことが無かったので

ウェブ上 内覧会的に少しだけ ご紹介。

 

       

 

     

 

店名の通り「木」の雑貨や カントリー調の家具が並びます。

 

 

お邪魔した後に S様がこの日の

作品を見せに来てくださいました。

 

 

 

ミカン(本来はだいだい)と̪シデの葉と藁の日本風な

お飾りとは違い 個性的な かわいい感じのお飾りです。

 

 

ワークショップに参加するとかに限らず

こんな 雑貨類をちょっと見てみたいという

方は是非 お店をのぞいてみてください。

 

オーナーのS様。

 

岡山市北区今1丁目 12-24

「ウッディーs(ウッディーズ)」 です。

コスミック・ガーデンにご連絡いただいても

取り次ぐ形は可能です。

 

皆様、よろしくお願いします。

 

 

posted by 妹尾 | コメントする | 2019-12-19 - 19:06
2019-12-19

皆さま、こんにちは。ご機嫌よう。

お久しぶりのゴーストライターのBです。

12月も半ば過ぎてしまい・・・。

こちらのアルジ宅は

“年末恒例の大掃除大会”

が始まっております。と言っても、

奥様おひとりが、孤軍奮闘中‼️

本日は、窓拭き。

まずは、掃除機のノズルを付け

サッシのレールのホコリを吸い取ります。

ここは、結構汚れてますから。

網戸がある場合は、ブラシを付け替えて軽く

掃除機をかけると楽ですよ。

その後、窓拭きにかかると良いかと。

本日は、この辺で・・・。

 

 

 

 

 

 

posted by 武藤 | コメントする | 2019-12-19 - 15:24
2019-12-14

今年はやたら出張が多い岡本です。

よく展示会で行く東京ビックサイトに、今回はスタッフ内藤と二人で日帰りしてきました。

恒例の逆三角形の建物は、来年の東京オリンピックの関係で使えないそうで、今回は一つ前の駅で降りて別館の展示棟へ。

 

開館時間に行ったので、すごい行列です。

 

すぐにすぐ使えるものは少ないのですが、各種の建材や技術動向をウォッチしていないと、良いものが出ているときに見逃す可能性もありますし、メーカーの開発者や詳しい技術者のお話が聞けたりするのもこういった場です。

 

今回は初の「工務店支援EXPO」が含まれているので、そこを中心に見てみました。

社内のツールなどで色々とトライアルできそうなものもあり、収穫ありでした。

 

しかし、朝一と最終の飛行機で往復するのはさすがに疲れますね・・・

posted by 岡本 | コメントする | 2019-12-14 - 16:11
2019-12-13

今日は換気扇のお掃除!一年に何回かはしますが、ついつい手抜きになりがちですよね。脚立を出してやる気満々。

分解をして洗剤を付け置きしてから流しでゴシゴシ。

お手伝いをしてくれた洗剤、タオル、歯ブラシ、つまようじ(細かいところはこれで)&たわし。ある程度乾かしてからゲキオチクンのタオルでふき取ります。自然乾燥でもいいけどひと手間掛けると仕上がりが違う!(車のお掃除と同じですよね)

たまのお休みなのに遊んでくれないご主人様。あきらめてボールを集めています。ごめんね。

脚立を出したのでここもお掃除ですね。

ついでにWICの換気扇も。気になっていたのでドライバーで換気扇ごと外してしまいました。おおーごとです!でもすっきりきれいになりました。明日は間違いなく筋肉痛!

 

 

 

posted by 田淵 | コメントする | 2019-12-13 - 16:04