市街化調整区域内の土地　造成まで。

 

岡山市北区の有る一定のエリアを絞り込んで

土地探しを始められたK様ご夫妻。

 

調整区域内の開発物件で、購入を決意。

数軒分まとめて開発申請を出す

計画の物件で〆切ぎりぎりでお申込みを頂きました。

現状は勿論田んぼです。

 

 

いつもお世話になっている　不動産業者の担当者に

繋いでもらって　無事申込み。

調整区域内の開発物件は

直ぐに「契約」という形はとれないのが決まりです。

あくまでの　「合意書」と言う形で進めていきます。

 

 

 

 

書類上の審査やその他もろもろ

面倒な手続きが有りますが、

無事　開発が下りて来て

造成工事にかかります。

 

 

雨水排水の経路や形状、擁壁の内容など

細かく指示やチェックが入ります。

 

そして　整地して造成工事としては完了です。

 

 

この後　市役所の検査があり

無事「検査済証」が発行されて

はじめてK様と売主さんとの「契約」と言う形になります。

 

 

今は　検査済発行待ちです。。。