金消契約

建物もほぼ完成し、住宅ローンの手続きで 倉敷市内の銀行で

金消契約（きんしょう：金銭消費貸借契約）を行いました。

ここで本当のお金を借りる為の書類を交わしたり、

印鑑証明書や住民票を司法書士や保障会社に

渡すようになります。

 

住宅ローンは、年々書類が増えていき、 (銀行側のリスク回避の為)

お客様に署名・捺印いただく箇所が多くなっています。

夫婦で連名の借り入れを起こし、両親名義の土地に

借地で建てて、ローンを固定と変動２本立て・・・　なんて

状況だと、出席者は多く、テーブルの上には書類が一杯になって

わけが分からないことになってしまいますし、

借り入れされる方はそれこそ腕が痛くなるくらい

住所と名前を書かされてしまうでしょう。

銀行の応接室での風景。

左から、司法書士、銀行の担当者さん、そして手前がＩ様ご家族。

書類が多く、約１時間半の手続きでした。

 

この後、保障会社や火災保険の損保会社、法務局など

書類がまわっていくところがたくさんあります。

どれもこれも、難しい単語が入った書類ばかりで

難しそうな感じですが、必ず通過しなければならない

節目です。

 

お客様に分かりやすく解説し、当日不備が無い様に

事前の準備と各方面への根回しが重要です。

これらをスムーズに進めて行くためにも

日々変化する金融情報と、実務部分をしっかり

勉強しておくことが必要です。

金消契約のたびに　毎回そう思います。