金消契約

ある金融機関の応接間にて

金消契約（金銭消費貸借契約）を行いました。

 

住宅ローンを申し込み、審査、融資決定後

建物が完成した時点で初めて行える手続きです。

 

 

基本的に住宅ローンは　建物が完成した証拠

（表示・保存登記）が無ければ　手続きもお金を引き出すことも

出来ません。

(金融機関によっては、途中でも全額融資されることもあります)

 

一般の方が　銀行の応接室に入ることは

ほとんどありませんし、これほど住所・氏名を書きまくり

実印を押しまくることは　ないと思います。

 

ご主人のみの名義なら　それほどでもありませんが

ご夫婦で名義を共有したり、土地の所有者が

ご両親で　借地のまま担保提供してもらう場合など

もっともっと　必要書類が多くなります。

 

時間も２時間～２時間半かかることもあります。

 

 

・・・ちなみに　銀行手続で今まで最長時間は５時間半！（しかも午前中から

始まって、お昼抜きで）

銀行担当者さんも、司法書士も　新記録でヘトヘトでした。

もちろん　私も終了時　放心状態。ぐったりでしたが。。。

 

 

毎年と言っていいくらい　お金の貸し借りに関する

書類が増えて行っています。

 

昔は無かった、「個人情報」に関する書類

「暴力団対策法」に関する書類などなど

国（金融庁など）からの指導がそうさせているとのこと。

 

住宅ローン詐欺などが起きれば、またその都度

書類や注意事項が増えたり、保証会社の審査などが

厳しくなったりします。

 

 

ま、いずれにしてもお客様の腕が痛くなるくらい

書類が多いということです。

 

この金消契約が終われば

いよいよ　新居に入るのが近づいたことになりますし

住宅ローンが始まるという　「節目」でもあります。

 

今家を考えていらっしゃる方、これから金消を控えてる方には

少し緊張のイベントの一つです。