営繕とリフォーム

ＯＢ施主さん宅、またその関係者の皆様方からの

ご紹介で　修繕やリフォーム的な仕事をすることも増えてきました。

 

築４０年以上前の木造住宅で、脱衣室の床が

傾いたので見てほしい。というご依頼。

ＯＢ施主さんのご実家です。

 

床面がフワフワしているわけではないので、合板フローリングの

接着剤剥離でもなさそうです。

 

 

一部　のこぎりを入れて

床下チェックをしたところ　浴室ドア枠付近からの

水の侵入で、土台が一部腐食して　手で触れると

粉々になるくらいでした。

 

 

早速　防蟻防腐処理をした　ツーバイ材を複数枚で

補強して、新築現場でもおなじみの　ホウ酸を塗布。

 

もともとの合板フローリング自体は

ダメージが無かったので、元に戻す形で再利用し、

その上から　新品のフローリング材を重ね張りしました。

 

 

フローリング材の厚みの分だけ、お風呂との段差が

少なくなり、床の剛性感が格段に上がりました。

 

ご実家の親御さんには、とても喜んで頂きました。

 

次は。。。

以前から工事中の　コスミック・ガーデンの家

リフォーム工事も進行中です。

 

水回り設備が　設置されました。

タカラスタンダード　「グランディア」人造大理石トップの

２７００ｍｍ幅の若干広いサイズです。

 

壁紙のほぼ張り終えています。

やはり　壁が奇麗になると、印象がガラッと変わりますね。

 

 

入れ替えた　タカラのシステムバス

「リラクシア１６１６」です。

タカラ⇒タカラへの入れ替えですが

当時モノと最新型では、土間天の高さが

変わっているので　コンクリートを打ち足した事と

浴室・脱衣室床下の断熱性能を一気にアップさせる

工事をしました。

 

 

電気温水器から、エコキュートに代わって

電気代もダウン出来ます。

浴室に給湯リモコンも付きました。

こちらの現場は、来月　コスミック・ガーデン初の

リフォーム現場の完成見学会会場となります。