気密の低かった？見学会
今回も、沢山の皆様とお話ができて、
とても楽しかったです。
仕事なので緊張感はあるのですが、
やぱりOB施主としての生々しい経験談が
かなり混ざり、いつの間にか施主仲間の様な
トークになってしまうこともありますが、
ご了承頂ければ幸いです。
さて、そんな見学会、もう一つの私の楽しみは
社長の説明の仕方を横で聞いたり、どんなところを確認して
いるかを見たりして学ぶことなのですが、今回も驚かされました。
下の写真は、御存知、給気口です。
コスミックの換気は第三種換気なので、トイレやお風呂などの
換気扇から排気をし、それに引っ張られて各部屋の給気口から
新鮮な外気が入ってきます。
（第一種換気＆熱交換は岡山ではメリットが少ないと判断しています）
なので、社長はよく上の給気口に手を近づけて、
「ここから入ってきているでしょう」とお客様にも説明します。
それが、「おかしい、給気口から入ってくる空気が少ない」と
初日から首をかしげていました。
私は説明や送迎などにかまけて、聞き流してしまって忘れて
いたのですが、二日目の夕方、社長が嬉しそうに
「わかった。やっとわかった」と喜んでいます。
「何がですか？」と聞くと、
「給気口から入ってくる空気が少ない理由が分かった」とのこと。
あ、そういえば昨日そんな話があったような・・・と思いながら、
原因を教えてもらいました。
原因は、ここでした。
見学会直前に補修が発生したため、エアコン取り付け日がずれ、
穴が開いたままの壁が１ヶ所あったのです。
給気口より、この穴の方が抵抗が小さいため、外気が沢山入って
きており、本来の給気口からの外気の流入が少ないということでした。
試しに、ここを手でふさぐと、
給気口からの流入が増えました。
これは、意図せずして、「気密が低い家では給気口が機能しない」
ということの証明にもなります。
想定外の隙間があると、本来、外気を取り込みたい場所から
計画的に取り込むことができない、ということです。
寒い時期なら、空調の効きも悪かったかもしれません。
（この部屋だけ寒くなり、気づくのが早かったと思いますが、
冷暖房のいらない時期にこれに気づくのがスゴイです）
「それにしても、よく気づきましたね」と話すと、
「色んなことが想定通りになっているか、いつも気にしてるよね」と社長。
社員が社長を持ち上げても仕方がないのですが、
この一つ一つの細かい詰めの積み重ねが、現在の
コスミックガーデンの基本性能を生み出していると
実感する出来事でした。
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