現場建築日誌

築２３年のツーバイフォー住宅の屋根の葺き替え工事が

始まりました。

ずっと、メンテナンスとして塗装を繰り返していく

コストパフォーマンスの悪さと、経年劣化による

強度が落ちての割れなどの件、鉄板の板金による

錆や腐食対策も今回行います。

 

 

セメント製のベスト瓦（俗に言うスレート屋根）は

防水目的のルーフィングと密着しているため

熱劣化や雨水の周りなど、不安があります。

 

 

足場を組んで、まずはスレート屋根の撤去です。

 

 

アスファルトフェルトのルーフィングは

暑さでベスト瓦に融着した状態になり

部分的に剝がれてしまいました。

 

 

それでも、屋根地の構造用合板には問題は起きてなく

 

圧倒的な耐久性を誇る　「ライナールーフ」を

重ね張りしていきます。

 

　　　　

 

基礎の配筋が終わり、コンクリ打設のまえに

第三者機関による　「基礎配筋検査」を受けます。

 

 

図面通りに配筋しているか、鉄筋の太さや

ピッチなど、細かくチェックしていきます。

 

ここで、合格できないと、次工程には進むことが出来ません。

無事、合格を頂き　コンクリ打設後、しっかり養生期間を

取ってから　型枠撤去します。

 

システムバス設置エリアは、

採用するシステムバスメーカーによってコンクリ天のレベルが

違うので、要注意です。

 

 

タカラスタンダード製の場合、基礎の天端まで上げておきます。

ＴＯＴＯ製やクリナップ製の場合は

もっと低い位置で大丈夫です。

 

 

玄関ポーチと　玄関入っての土間部分も

コンクリ打設となります。

埋め殺しのボード状断熱材をセットして

ミキサー車からのコンクリートをパワーショベルで

埋め込み、押さえていきます。

 

 

陶性外壁　「ツイーゲルⅡ」の施工に瓦職人さんが

入っています。

 

作業には必ず、テントを張って　集塵機設置のうえ

カットするようにしています。

今回、Ⅿ様邸は　「いぶし」なので、

釉薬仕上の外壁のような　オレンジ色の大量の粉末が

飛散していないので、きれいなものです。

 

 

コーナーから「割付」しながら　微調整をしていきます。

 

 

２階にバスが設置されているので

各種配管類が限られたタイトなスペースを

使って取り回しされています。

 

 

２階ホールから、脱衣室越しにバスが見えます。

 

 

排水管はバスもトイレも

防音材を巻き込んで、音を抑え込みます。

 

 

ここが、テキトーな処理をされると

毎日の生活において、ストレスにもなります。

 

クリナップのシステムキッチン　「ステディア」が

設置されました。

ダイニング側からも　収納として使える

奥行ワイドなフラット形状をご採用です。

 

「Ｌ型」の収納として、トール収納と

カウンター式の収納の上には

レンジなどが　ずらっと並ぶ方式です。

 

 

照明器具たちも　ほとんど取り付けが完了しています。

 

２階のクローゼット内も　収納するものの種類に応じて

枕棚+ハンガーパイプの位置を変えています。

 

 

３個セットのペンダント式　照明器具は

位置、角度、向きなど細かく調整し終わり

足場の解体を待つばかりです。

 

 

 

外壁塗装も終わりが見えてきました。

近く　足がが落とされます。

 

インナーバルコニー形式のココも

スッキリ奇麗になりました。

 

 

 

屋根瓦も既存の洋風セメント瓦に

新しい塗料が乗ってすっかり見違えるようになりました。

 

 

足場が無くなってから、できる工事が残っているので

それをまちます。

 

 

２００３年お引き渡しの　ＯＢ施主様宅で

不動になったシーリングファンの交換です。

 

階段室の天井にあり、足元が不安定な中での

作業となりましたが、あっという間に

入替工事完了です。

 

普段からシーリングファンをしっかり活用して

上下階の温度差解消や、エアコンの有効活用を

されています。

 

最近の新築住宅では小屋裏エアコンシステムのため

シーリングファンのご採用は減っていますが

高気密高断熱住宅には、相性の良い器具となります。

 

 

 

 

 

 

 

ウレタン吹き付けの始まりです。

ウレタンが付着するといけない部分をしっかりビニールシートで

養生しておきます。

 

 

３０倍発泡の硬質ウレタンなので、スキン層を作りながら

数回に分けて噴射して既定の厚みにしていきます。

 

 

浴室と脱衣室のみ、基礎断熱仕様としておきます。

 

 

玄関ポーチの天井面も上階が「ウィンターガーデン」のため

断熱をしておきます。

 

断熱工事完了後には、マルフジフォーム工業さんによる

「気密測定」を全邸　実施します。

 

 

漏気している個所の発見や、対策がその場で打てるのが

メリットです。

お引き渡し後、ずっと土のままだった駐車スペースを

カーポート兼、テラス利用可能な空間にする

エクステリア工事が始まりました。

 

縦長のＦＩＸ窓から鑑賞するはずだった小さかった

オリーブの木が大きくなってしまい、傾いて

鑑賞ポイントから外れてしまっています。

これも改善しますし、ホースが見える

「散水栓」も　ウッドデッキ近くに

立水栓として再構築です。

 

 

「ナルルポール」よいうステンレス角柱のシンプルデザインの

立水栓柱を立てて、ＧＲＣ（グラスファイバー繊維混入コンクリート）製

パン（約２０㎏もあって重いです。）を設置。

給水と排水工事のため、手掘りで水道業者さんが

頑張ってくれました。

 

 

駐車スペース用に　土間コン打ちをするため

床掘して、砕石を敷き均していきます。

 

ご実家である隣家との間は、

砕石敷きにして、泥が広がるのを防ぎます。

 

足場も撤去されて、「ＡＬＣ外壁　パワーボード」に

純正塗装品「イベリアン」を塗装し、３０年保証される

Ｋ様邸の外壁です。

 

 

屋内では、クロスもほとんど張り終わっています。

カーテンＢＯＸも見えます。

 

 

脱衣室の洗濯機エリアと、乾太くんエリアが

仕上がっています。

 

 

２階ホール吹き抜けのクロスも張り終えました。

ペンダントライトが設置されるため、

位置・高さ調整のため　足場はちょっとの間

残しておきます。

 

基礎配筋工事が完了し、第三者機関の検査を待つばかりです。

 

 

「鉄」の値上がりもすさまじく、こんなところにも

影響が出ていますが、鉄筋を少なくしたり

細くしたり、再生品を使ったり・・・　は絶対しないので物価高の

影響は結構響きます。

 

 

構造計算にのっとった　基礎配筋のため

地中梁のようなことになったり、鉄筋の束が出来たりしてしまいます。

 

 

地鎮祭で　神社さんからお預かりしていた「鎮め物」も

方位を確認してから　建物中心の基礎に

埋設させて頂きました。

 

上棟祭が終われば、すぐに電気配線工事に入ります。

 

 

西本電業チームが、いつも通り丁寧、確実で

スピーディな工事（どこかのＣＭキャッチコピーのような。。。）を

してくれています。

 

 

コンセントなど外壁面に接するＢＯＸは

１液ウレタンで隙間を埋めます。

 

 

天井裏に隠れてしまうところですが

配線接続箇所は、しっかりコネクターを使って

まとめてから　クリアのカプセルで埃を防ぎます。

トラッキングによる、ショートや発火を防止します。

 

 

２階にも　システムバスを設置する　Ｈ様邸なので

一部床面が　バス架台分だけ　下がった造りになっています。